老四方工业区、楼山河片区、青钢片区……青岛多个区域更新改造有新进展

admin1年前 (2024-09-27)中山产业信息35

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　　近日，青岛市自然资源和规划局党组副书记、副局长滕军红做客“民生在线”，围绕“全市国土空间规划工作”主题与网友进行在线交流，同时，市民关心的多个片区更新、道路打通工程等也有了新消息。

　　我市国土空间总体规划计划今年年底完成规划成果

　　据悉，国土空间规划是城市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据。为贯彻落实《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》，2019年上半年，市委、市政府专门成立国土空间总体规划编制领导小组，印发了青岛市国土空间总体规划编制工作方案，由市自然资源和规划局具体负责，会同相关市直部门和各区市政府，全面开展青岛市国土空间总体规划编制工作。2021年7月，形成《青岛市国土空间总体规划（2021-2035年）》（以下简称《总体规划》）草案成果并进行了社会公示，目前正在按照自然资源部工作要求深化完善成果内容，计划2022年底完成规划成果并按程序报批。《总体规划》涉及的城市性质定位、空间布局结构等成果内容已融入市十三次党代会报告，并凝练形成“环湾引领、组团布局、蓝绿交融、网络支撑”的城市空间发展战略。

　　近期，按照自然资源部和省自然资源厅的工作部署，市自然资源和规划局正在开展 “永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界”三条控制线划定，并同步优化完善《总体规划》成果。同时，会同各区市政府压茬推进区（市）国土空间总体规划（分区规划）、镇级国土空间总体规划、村庄规划，综合交通、海岸带、历史文化名城等专项规划编制，加快构建全市“三级三类”国土空间规划体系，形成国土空间规划一张蓝图。

　　中山路、老四方等多个片区更新改造新动向

　　据悉，针对大众关注的中山路改造最新情况，滕军红表示，为推进青岛老城区的复兴，市自然资源和规划局牵头组织编制了《中山路历史文化街区保护规划》《青岛中山路及周边区域保护与更新规划》等，拟把中山路区域打造成为活力、时尚、方便、温馨的国际化大都市“文化客厅”。近期，中山路区域已启动一系列保护更新工作，比如中山路两侧建筑（如潍县路19号、黄岛路二期、湖北路35号等项目）外立面修缮、中山商城人防停车场改造、济南路拓宽等，中山路道路性质将随着周边区域保护更新进程做进一步研究后确定。

　　老四方工业区是市北区城市更新和城市建设三年攻坚行动的重要战场，其更新改造进展也备受外界关注。滕军红透露，大健康产业园区规划范围为大沙路、长沙路、开封路、大沙支路、唐河路围合区域，捷能中泰片区规划范围为水清沟河、李村河、四流南路、唐河路围合区域，均规划有住宅、商业商务、学校及其他公共服务配套设施等。

　　此外，滕军红还提到，市北区盐滩村改造事宜系历史遗留问题，该项目位于郑州路以南、洛阳路以北、安阳路以西、四流南路以东，项目范围内原村民房屋年久失修，公建配套落后，居住环境较差，居民拆迁改造意愿迫切。前期，因项目单位自身资金运转困难至今未启动拆迁改造。今年，该项目列入市北区城市更新和城市建设三年攻坚行动后，市自然资源和规划局会同区政府研究相关政策，主动对接项目单位的上级主管单位，积极探索有效解决路径，争取年底前解决制约项目启动的瓶颈问题。

　　此外，滕军红还回复了楼山河综合整治的进展，据了解，楼山后河上游东南渠段已于2019年完成可作业面河道治理及景观绿化等工程，部分作业面涉及电力超高压管廊迁改问题，需在后续电力迁改完成后与遵义路剩余段打通工程同步推进。目前市自然资源和规划局正在会同李沧区政府推进楼山河流域景观整治方案，后续整治改造工程将由李沧区政府结合工作安排适时启动，计划2023年启动后续工程建设。

　　对于市民关心的李沧青钢片区，滕军红表示，李沧区瑞金路以南、重庆中路以西、遵义路以北原青钢主厂区及周边片区已列入我市城市更新和城市建设任务。经了解，目前区政府会同土地整理单位正在结合产业策划、功能定位等，进行城市设计和编制实施方案。目前，市城投集团已开展青钢片区配套学校的前期论证工作，计划明年启动学校建设。学校的办学模式等正在同步洽谈中。

　　与此同时，针对市民关注的古城顶遗址公园规划情况，滕军红也进行了回复。她表示，根据批复的《李沧区十梅庵片区控制性详细规划》，古城顶遗址处规划为公园绿地。经落实，古城顶遗址公园拟于2023年由市园林和林业局启动公园建设，力争打造市级示范公园。市自然资源和规划局将配合做好土地规划相关服务工作。

　　同时，有网友提问浮山隧道已论证多年，何时建设？对此，滕军红表示，为方便浮山周边区域居民出行，加强南北向交通联系，市自然资源和规划局在相关规划中对浮山隧道可能的敷设线位进行了控制预留。按照市委市政府工作部署，目前市建设主管部门正牵头进行方案设计，待方案稳定后，将按程序组织规划设计方案公示。

　　遵义路打通工程 ——针对市民关注的遵义路打通工程进展情况，滕军红透露，依据《青岛市中心城区道路网规划（含专项规划和部分重要道路详细规划）》，遵义路规划西起安顺路，东至景平路，全长约3.8公里，剩余规划七号线至重庆路段位于东南渠现状老村和园艺场范围内。经了解，该项目已列入我市城市更新和城市建设三年攻坚行动任务，李沧区城市建设管理部门正在开展各项前期论证，下步将结合电力线下地及周边地块开发适时启动。

　　湖清路到四流路打通工程——还有网友提问湖清路到四流路打通工程何时启动？据滕军红介绍，依据市政府批复的《市北区滨海新区北片区控制性详细规划》，湖清路将规划打通至四流南路。依据市政府职能分工，涉及道路打通具体实施计划和资金安排方面的职能属于市住房城乡建设局负责，市自然资源和规划局将配合市住房城乡建设局、市北区政府，尽快梳理清楚湖清路打通至四流南路可能涉及的拆迁单位、房屋征收等工作内容，认真研究道路打通的可行性，加快推进道路打通实施。

　　青岛财经日报/首页新闻记者于爽

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