神湾镇：第五批集中动工拆除涉及用地约30亩将建工改腾挪园
11月15日，中山市2022年度第五批村镇低效工业园项目集中动工拆除仪式（神湾会场）在神湾镇外沙经济联合社工业集聚区举行。当日拆除面积共约8000多平方米，涉及用地约30亩，拆除后将建设神湾工改腾挪园二期厂房。
集中动工拆除仪式现场。记者 王云 摄
本次集中动工拆除涉及两块相连集体建设用地，此前作为废品回收站及花木场用地。记者在现场看到，准备拆除地面建筑为单层搭建建筑，各栋分散排列，厂区内尚可见到遗落的废品，几名工作人员正在做蕞后整理。据介绍，两地块中其中一块共有29栋临时建筑物，建筑总面积2400多平方米，容积率0.34。另一块共有43栋临时建筑物，建筑总面积为6300多平方米，容积率0.51。片区改造前年产值约200万元，无税收。
神湾镇工改指挥部副总指挥冯欣荣介绍，当日拆除片区未来将建设为神湾工改腾挪园二期，规划为5幢标准厂房及配套设施，均高4层，建筑面积为3.86万平方米。改造后预计年产值将达1.7亿多元，年税收将达800多万元。目前已有10家企业意向入驻。
记者了解到，当日拆除片区位于神湾镇外沙工业集聚区，“工改”模式为“工改工”。外沙工业集聚区“工改工”整体项目由外沙村股份合作经济联合社和企业共同投资，总规划占地面积148.61亩，投资5亿元。项目定位为现代化产业园区，计划建设约28.5万平方米高标准厂房及配套设施，将打造出一批产业高端、功能完善、营运专业的现代化产业园区。
按照“一区三园”布局，神湾镇谋划了神溪片区和外沙片区“一南一北”两个千亩级低效工业园改造升级项目。
截至目前，神湾已拆除“工改”项目建筑面积共约8.5万平方米，完成土地整备约613亩，接下来将继续加速推进，力保完成全年任务。
编辑 蓝运良 二审 朱晖 三审 岳才瑛
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