湾头150米地标潜龙新村宝地宁波8月推地计划出炉！
原标题：湾头150米地标，潜龙新村宝地...宁波8月推地计划出炉！
8月份市区计划出让经营性用地29宗，土地面积2009.8亩。
本月计划出让的29宗地中，住宅用地19宗（含商住混合用地），1746.5亩，出让面积占86.90%；商业用地8宗，259.5亩，出让面积占12.91%；其他服务设施用地2宗，3.8亩，出让面积占0.19%。
为稳定宁波市房地产土地市场，列入市区8月经营性用地出让执行计划的地块，将根据市场形势变化，适时推出。
地块位于海曙区长乐东地段，东至福德路，南临望春路，西至望童北路，北至规划路。出让面积约68.25亩，规划用途为二类居住、商业、商务混合用地，容积率2.3。
地块作为纯正地铁上盖项目，距轨道1号线米，出门即可坐上地铁，出行极为便利。路网方面，地块南枕“浙东头部街”中山路，接驳繁华三江口和东部新城核心腹地；东邻机场路高架，打通海曙、江北各大动脉；北邻城市交通脊梁通途路，直抵湾头板块，区域交通畅达八方。
地块配套优势也不遑多让。宁波市实验学校、信谊小学、望春小学、海曙外国语学校等优质教育资源环布四周，更有宁波市中医院的医疗加持，求医就学皆能满足。望春小区、信谊新村、怡乐家园等成熟居民区也为地块储备了充足的客流基础，地块宜居宜业属性显著。
地块位于海曙区洞桥镇沙港村，东至潘沙中路，南至纬八路，西至沙港侧路，北至用地界线亩，规划用途为商住混合用地，容积率2.0。
地块位于洞桥镇区，是洞桥镇区块拓展和功能提升的重要空间载体。地块区位优势明显，位于镇内主要道路——潘家桥路西侧，沿其向南接驳清源路，沟通214省道便捷往来海曙中心城区；同时，地块生态景观资源丰富，毗邻鄞江，尽享浩渺烟波。
该地块紧邻洞桥老镇区的生活和商业中心，距银城广场与大润发等商圈仅1公里，且周边商铺林立，镇中心学校、镇卫生院、洞桥休闲公园等配套服务设施齐全，生活气息浓厚。
地块位于海曙区横街镇，南至中塘河，西至经三路，北至联丰路。出让面积约110.7亩，规划用途为二类居住用地，容积率2.2。
地块周边路网通达，北邻春华路，与联丰路相连，接驳三江口繁华；东邻沈海高速，且距横街互通不足2公里，畅达甬城内外；沿环镇东路往南沟通鄞县大道，直抵鄞州新城，区域交通四通八达。
该地块是横街镇滨水生态休闲带（规划）上的重要节点，也是滨水空间的稀缺居住地块资源，未来将承接横街镇区功能提升的重任。同时，地块与老镇区的生活和商业中心步行可达，横街镇中心小学、横街镇中心初级中学、横街镇卫生院、超市等配套完善，居民生活所需皆可得以满足。
地块位于海曙区新星地段内，位于蔡江河北侧。东至江星路，南、西至沿河绿带，北至新星路。出让面积约13.8亩，规划用途为商业与商务混合用地，容积率2.5。
地块位于海曙区西门街道，东至蔡江河支流，南至永丰西路，西至翠柏路，北至蔡江河。出让面积约34.95亩，规划用途为商业与商务混合用地，容积率2.0。
地块东至咏归路，南至规划迎春街，西至苍松路，北至苗圃路。出让面积约45.45亩，规划用途为二类居住与交通场站混合用地，容积率1.7。
地块位于宁波火车站北面，西侧在建轨道4号线米内设立柳西站，且轨道2号线号线分别在地块南、北两侧穿过，设立多个站点，通过无缝换乘，同步贯通市区各繁华节点，妥妥的优质地铁盘项目。路网方面，地块西枕苍松路，快速衔接中山西路、柳汀街等城市交通动脉，还有马园路、长春路等干道交织，交通便捷。
该地块距三江口约2公里，享受天一广场、银亿时代广场、鼓楼等大型商业综合体的优质配套，2公里范围内拥有效实中学、市第二中学（松苑校区）等优质教育资源以及市妇女儿童医院、白云公园、月湖公园、天一阁等医疗、休闲设施，生活配套一应俱全。此外，周边已建成锦沧文华、荣锦佳苑等住宅小区，居住氛围浓郁，宜居属性显著。
地块东南至规划路，西南至槐树路，西北至西草马路，东北至大闸南路。出让面积约76.20亩，规划用途为二类居住、商业、商务混合用地，JB01-02-02-a、JB01-02-02-b地块容积率为2.5，JB01-02-03-a地块容积率为2.0。
地块位于江北核心滨水区，紧邻槐树路与大闸南路，周边永丰西路、大庆南路等主干道环绕，向南1公里可至宁波三江口，路网密集，交通便利。同时，地块距离轨道2号线号线自地块北侧穿过，并设置大闸南路站，与规划轨道7号线实现无缝换乘，出行便利，轨交优势得天独厚。
该地块1公里辐射范围内拥有来福士广场、钻石商业广场等大型城市综合体，商业氛围浓郁。地块北侧江北实验小学、实验中学等教育设施环布，东侧坐落宁波大学医学院附属医院、江北区儿童医院、江北中心小学等，一站式生活配套资源完备。就环境而言，该区块毗邻余姚江，沿江景致优越，空气清新。
地块东临星湖路，南至湾头路，西临星湖，北至江湾路。出让面积约134.7亩，规划用途为二类居住、商业、商务混合用地，JB05-04-01容积率为2.4、JB05-04-04容积率为2.4、JB05-04-09容积率为2.5、JB05-02-12容积率为5.5、JB05-02-15容积率为4.5。
地块位于素有“小三江”之称的湾头板块，发展潜力一目了然。南邻环城北路，沟通海曙与镇海；西邻大闸路，往南贯通鄞州，直抵东部新城核心腹地，区域交通畅达八方。1公里内还设有轨道2号线倪家堰站，对外出行便利。
地块周边商业、医疗、学校配套完备成熟，1公里以内有江北外国语艺术学校、江北区实验中学、江北区实验小学、江北妇幼保健院，且毗邻来福士广场与宁波中心三江口，受其商业商贸氛围辐射。地块环境优势更为得天独厚，沿星湖而建，且咫尺可达余姚江，齐享一线江景、湖景资源，惬意生活令人向往。
地块南、西至日湖公园，北至环城北路。出让面积约1.65亩，规划用途为加油加气用地，容积率0.5。
地块南至滕山路，西至御水路，北至下徐路。出让面积约14.86亩，规划用途为商业用地，容积率1.5。
地块位于骆驼街道，东至望海路，南至西大河，西至金华路，北至兴骆路。出让面积约139.92亩，规划用途为二类居住用地，容积率2.2。
地块区域交通较为完善，东侧毗邻望海南路，北上接驳宁波绕城高速，对外沟通便捷，南下直抵镇海新城，畅享城区繁华；周边2公里范围内拥有镇海区人民医院、骆驼医院等专业医疗设施，骆驼中心学校、骆驼中学等教育资源以及欧尚超市、嘉和超市等商业配套也十分完善，满足居民一切生活所需，且附近河道蜿蜒，景致宜人，宜居性十分显著。
地块位于招宝山街道，东至聪园路，西至前聪园路，北至车站路。出让面积约45.04亩，规划用途为二类居住、商业混合用地，容积率1.59。
地块位于镇海老城核心区，紧贴轨道交通2号线二期聪园路站，妥妥的一枚地铁盘，待项目建成运营，经济、高效的出行方式将更方便居民快速直达镇海新城、北高教园区、三江口、宁波火车站、宁波栎社国际机场等重要地区,地铁红利跃然而起。周边聪园小区、书香园、银桂小区等众多小区居住氛围浓郁，依托老城建设，地块坐享老城各项成熟配套，维科招宝广场、镇海鼓楼广场、文化广场、镇海中学、镇海艺术实验幼儿园以及各项完善配套均可满足居民日常生活所需。值得一提的是，地块邻近甬江，滨水资源充沛，自地块向南不足300米可至甬江边感受浩渺烟波,在沿江景观带镇海沿江公园释放身心，感受惬意生活。
地块位于九龙湖镇，南至龙源路，西至龙都路，北至鸿山路。出让面积约45.34亩，规划用途为商业用地，容积率1.5。
地块位于镇海九龙湖旅游度假区，东至余汶路，南至龙浦路。出让面积约46.14亩，规划用途为二类居住用地，容积率1.05。
地块紧靠国家4A级旅游度假区——九龙湖旅游度假区，风光秀丽，景色旖旎，坐享优质生态宜居环境。且地块毗邻河道，葱郁山色与潺潺流水相映成趣，景致美不胜收。地块沿余汶线可快速沟通九龙大道，从而快速实现杭州1小时、上海2小时交通圈；并沿九龙大道往南能直抵宁波中心城区，畅享宁波中心城区品质生活服务，正所谓出则繁华尽享，进则静谧独揽，且地块周边2公里范围内学校、菜场、超市、银行等配套资源遍布，生活所需一应俱全，作为低密大宅，本案地块适宜打造高端生态墅境大盘。
地块位于镇海区骆驼街道，南至荣骆路，西至三五路，北至镇骆路。出让面积约27.47亩，规划用途为二类居住、商务混合用地，容积率2.7。
地块地处骆驼老镇核心区，按规划，骆驼老镇将要打造成为一个集“文”“商”“旅”“居”功能于一体的骆驼文化商业生活聚集地、镇海新城市会客厅、宁波怀旧人文旅游情景消费体验区，未来在地块西侧500米内还将规划建设轨道交通3号线二期骆驼北站，为居民提供高效、经济的出行方式。
相对而言，地块目前自身配套也是毫不逊色，商业方面，周边万宝城、利时广场、爱琴海购物公园、佳源银泰城等大型综合体林立；教育方面，骆驼中学就坐落于地块南侧500米内；医疗方面，骆驼医院、镇海区人民医院等为居民提供保障；且2公里范围内镇海区政府、骆驼公园、市民广场、箭湖中心等配套错落分布，实属一宗兼具居住于投资双重利好的宝地。
地块东至舟孟北路，南至外潜龙街，西至用地界线，北至中山东路。出让面积约27.15亩，规划用途为商住混合用地，容积率3.1。
地块北靠“浙东头部街”中山路，往西接驳三江口繁华，往东直抵东部新城核心腹地；且周边交通干道较多，甬港北路、曙光路、百丈路环绕，通途路也在2公里内，贯通主城东西。且北侧紧邻1号线舟孟北路站，并距樱花公园站与江厦桥东站仅800米，与轨道3号线一期实现无缝换乘，未来建设将是当之无愧的地铁盘。
该地块所处区域配套优质且齐全，邻近天一广场、宁波老外滩、亚细亚75mall等成熟商业配套，满足生活所需。宁波大学医学院附属鄞州医院距地块不足100米，周边还建有宁波市栎木小学、宁波市四眼碶小学（樱花校区）、宁波市第十九中学等优质教育资源，宜居性十分显著。此外，本地段1公里范围内商业项目多向商务商贸靠拢，小范围商业仍以社区型邻里中心为主，区域内置业刚需仍在增长，地块潜力惊人。
鄞州区HX-08-a1(横溪镇凰山岙)地块
地块东至规划道路，南至凰山路，西、北至用地界线亩，规划用途为商住混合用地，容积率1.02。
地块西距鄞横线米，沿其往北连接鄞州大道，串联起高新区、东部新城、鄞州新城等城区动脉；往南沟通鄞城大道，直抵东钱湖、姜山、方桥等重要发展板块。此外，地块2公里内可至横溪互通，上达甬台温复线高速，内外联系十分便捷。
该地块周边，超市、酒店、学校、卫生院等基础配套环布，且2公里内还涵盖横溪文体中心、鄞南商业广场、横溪镇政府等优质配套，生活所需一应俱全。此外，地块周边中小企业林立，人口集聚效应显著。就环境而言，地块背靠青山，空气清新；南、西两侧河道蜿蜒而过，景致宜人。山色与水景相映成趣，塑造了极为优质的居住环境，令人憧憬。
鄞州区15-3c#（东钱湖）地块
地块位于东钱湖南岸线亩，规划用途为商业、商务综合用地，容积率0.52。
地块位于东钱湖白石仙枰片区。出让面积约34.90亩，规划用途为商务和其他服务设施综合用地(B2+B9)，容积率1.2。
东部新城核心区以东片区B1-2#/3#地块
地块位于东部新城核心区以东片区，东至盛莫路，南至中山东路，西至后新漕河沿河绿带，北至红梅路。出让面积约54.54亩，规划用途为二类居住与商业设施、商务设施混合用地，容积率2.4。
地块轨道优势显著，东侧规划轨道7号线紧沿地块而过，设有百丈东路站，以及与轨道1号线交织的换乘站点盛莫路站，双站点距地块皆在500米内，联络宁波城区各地。此外，地块西侧邻近福庆北路，往北贯通宁波国家高新区，直抵镇海新城；南侧中山东路西向连接宁波主城核心区，纵横交错的路网，造就了地块优越的交通环境。
地块距银泰商圈仅700米左右，接受其商业辐射；邻近宁波文化广场、市民广场、图书馆等休闲娱乐区域，能够有效汇聚大量人气，流量充沛。此外，地块周边书香景苑、宏泰风花树、方庄新村等新老小区遍布，除了充足的人流量，还有完善而成熟的配套。此外，地块不仅位于明湖环湖区域，更与城市绿肺生态走廊相连，实现了与绿色生态的亲密互动，将吸引目光无数。
地块位于东部新城核心区，东至海晏南路，南至现状市农技科研技术服务推广中心地块，西至城市支路，北至兴宁东路。出让面积约16.01亩，规划用途为商业和商务设施综合用地，容积率2.4。
地块位于东部新城核心区以东片区，东至沙洲路，南至苳家横河北侧沿河绿带，西至盛梅北路，北至宁东路。出让面积约112.31亩，规划用途为二类居住用地，容积率1.9。
地块位于宁东路与盛梅北路交汇处，周边路网通达，沿宁东路向西可与世纪大道相交，南北畅达；向东与东外环相接，一线连通省内高速；沿盛梅路南北延伸可接东西向城市交通脊梁通途路、宁穿路，贯通繁华三江口，直抵城市核心区。此外，地块距轨道1号线米，对外联系十分便利。
地块距双语学校宁波赫德实验学校仅1公里左右，为片区孩子提供优质教学，且周边社区集中，居住氛围浓厚，配套设施成熟完善。地块西、南两侧毗邻河道，悠享“小桥流水人家”之乐；且宁波未来蕞大的内湖——明湖在1公里范围内，如宝石般闪烁在地块西南侧，丰富的水域景观，为地块带来清新自然的生态环境外，更推动了地块的发展。
地块位于溪口镇湖山村，东至新城东路，南至百丈东路，西至湖山新城七号地块，北至弥勒大道绿化带。出让面积约185.75亩，规划用途为二类居住用地，容积率1.35。
地块北侧紧靠弥勒大道，往东驱车约10分钟直抵奉化主城区，往北接驳交通干道中兴路，畅达溪口核心区，享受出则繁华入则宁静的舒适体验；地块周边溪口实验幼儿园、剡溪中学、武岭中学、市人民警察学校等教育资源充沛，且北侧已有成熟小区入驻，生活配套逐渐完善，宜居性无可比拟。
奉化经济开发区滨海新区14-3号地块
地块位于奉化经济开发区滨海新区，东至星海路（经二路），南至滨海新区管委会，西至宿舍区，北至滨湾路（纬二路）。出让面积约26.72亩，规划用途为商业、二类居住混合用地，容积率3.0。
地块西侧临近金海路，仅20分钟车程可直抵奉化中心城区，对外联系便利，且沿海中线、下湖线等道路众多，畅达四方。往北驱车5分钟可至莼湖镇中心，共享其醇熟配套。而地块蕞大的亮点，是其面朝大海，背靠青山的卓越地理环境，满目蔚蓝之景与绿色氧吧相辅相成，美好生活令人向往。
奉化健康旅游小镇5-1号地块位于宁波市奉化区松岙镇小狮子口区块内，东至规划二路，南至规划路，西至规划五路，北至规划三路、规划八路。出让面积约199.72亩，规划用途为商业、商务、娱乐康体、二类居住用地，容积率2.2。
奉化健康旅游小镇5-2号地块位于宁波市奉化区松岙镇小狮子口区块内，东至规划五路，南至SA03-03地块边界线，西、北至规划八路。出让面积约120.83亩，规划用途为二类居住用地，容积率2.6。
奉化健康旅游小镇7号地块位于宁波市奉化区松岙镇小狮子口区块内，东至规划三路，南至水系，西至规划十三路，北至规划一路。出让面积约123.22亩，规划用途为商业、商务、二类居住混合用地，容积率1.08。
地块距离松岙镇中心约2公里，瞬息可及传统生活区；南侧邻近马松线，往北沟通沿海中路，畅达鄞州、北仑沿海区域。且依托区块优良的自然环境和山海资源，未来将打造成为集旅游度假、健康养生、休闲娱乐、会议会展、儿童体验、居住办公等一体的滨海健康旅游小镇，无论是生活配套、环境亦或是发展潜力，都有其自身可取优势。
地块东至南山路，南至东门路，西至锦屏南路，北至体育场路。出让面积约12.04亩，规划用途为商业、商务用地，容积率≥1.3。
地块位于江口街道明州大道和方阳路交叉口原乐福米厂地块。出让面积约2.14亩，规划用途为加油站用地，容积率≥0.2且≤0.5。
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