3月23日，广东省中山市国土局发布东区沙岗村12块住宅用地拍卖转让公告。

　　公告显示，该12宗宅地均位于东区沙岗村，公园路西北方向。土地的现状为未平整，用途为住宅，土地使用年限至2082年1月10日。

　　另12宗宅地面积均不大，总面积2258平方米。其中，面积为226.9平方米，面积最小仅为180平方米。但12宗地的均价一致，为4500元/平方米，折合约299万元/亩。

　　根据出让要求，该12宗地建筑限高2米，建筑层数不超过三层。若涉及超容积率补地价有关问题的，将由竞得人按《中规通[2007]28号》及相关文件处理。

　　对此，有业内人士认为，上述12宗宅地仅适用于建设私人自建房。

　　该12宗地块将于4月27日进行公开拍卖转让，按增价拍卖方式进行竞价并按价高者得的原则确定竞得人。

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