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深中通道门户再造一座科技岛,加速深中融合!
▲深中通道门户区城市设计总平面图
值得注意的是,深中通道智创发展轴将在深中通道两侧聚集创新服务、共享中枢和商业服务,形成服务科技创新的产业发展轴。
科学城,这意味着,未来深中通道东西两岸产业布局相呼应,在深中通道这个纽带连接下可实现资源、人流互补互通
随着深中通道建设加速、科学岛的规划、科学城的建设,未来占据深中通道第一出口,深中同城桥头堡的马鞍岛,离价值爆发不远了!所以,马鞍岛近期的“火”是必然的。
值得注意的是,该宗地中的F-79地块内需建设一处建筑高度不低于240米的超高层建筑
13大城市公园等72大重量级顶配,意在打造集智造产业、科技金融、健康医疗、生态居住功能为一体的智创滨海新城。▲示意图,仅供参考
翠亨第一中学在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园,还有湾区国际外国语学校,更内设有12班公办幼儿园,培养未来菁英。▲示意图,仅供参考
滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场等多业态商业娱乐组团,打造珠江西岸繁华主场。翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园、大湾区博物馆等7大文体荟萃环绕。一站式商业、艺术配套满足片区内居民日常生活、休闲娱乐所需。▲效果图,仅供参考
▲湾区国际医疗城示意图,仅供参考图源:中山翠亨新区官网
深圳宝安中心区早就超过10万/平
马鞍岛当下的居住价值属于低估区间,随着深中通道建设推进,马鞍岛的居住价值大概率会提升。(马鞍岛房价参考自中山市住建局、宝安中心区房价参考自中原地产)而招商臻湾府占据深中通道第一出口,约30分钟可抵达深圳,具有得天独厚的区位优势,完全就是马鞍岛
招商臻湾府除了紧临马鞍岛深中通道第一出口、占据深中通道桥头堡外,还是马鞍岛上的臻品住区,亮点十足!
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