视频古镇镇：“住改工”助企业增资扩产布局中国灯饰行业高端产业园区
为支持产业高质量发展，优化产城空间布局，中山多镇街纷纷谋划用地“商住改工”。其中，古镇镇将9宗镇属企业所有的规划住宅地和配套商业用地转为工业用地，调整区域总面积为360多亩。
上月底，古镇镇一块45.9亩“住改工”地块成功摘牌，由中山市松伟照明电器有限公司竞得，企业在这个月内将最终确定项目的建筑设计方案，并着手准备动工建设高标准工业厂房，将打造中国灯饰行业首家数字化、智能化产业园区。
中山市松伟照明电器有限公司董事长谢伟：“我们这块地总投资2.5亿元，这个产业园区集研发生产和实验室为一体，真正实现高质量发展，为我们的品牌赋能，大概3年，累计高峰可以达到5亿元以上的产值，税收投产第二年就能达到3000万以上。”
谢伟说，企业拿到地块后，古镇镇党政办立刻成立专人小组，全程协助支持企业办理各项手续和证件，竭尽所能为企业提供便利，以最快速度推进项目落地，让他实实在在感受到中山支持制造业发展的力度，感受到了中山营商环境发生的巨大变化。
谢伟：“很庆幸看到了这个时代，有这样的行为，我也觉得身在中山我们的企业扎根在古镇，我坚信着对我们来说是在春天里长大，这是第一个。第二个恰逢疫情后时代，现在也迎来了政府对我们的强有力的支持，我们对未来是坚定了信心。”
据了解，为优化产城空间布局，古镇镇早在一年多前就谋划，将包括本次出让地块在内的9宗镇属企业所有的规划住宅地和配套商业用地转为工业用地，调整区域总面积为360多亩。从区位上来看，古镇镇本次“住改工”调整区域位于古镇会展中心南侧及西侧，调整后可纳入同益工业园，形成连片规模产业园区。
古镇镇副镇长梁秋豪：“随着城市和产业功能的发展，往往会出现已办证用地与城市发展定位，不相适应的情况。本次调整的用地，原来已经办了住宅用地证，但是随着周边产业园的逐步建成、完善，同时又被高树和高压线包围，再建设住宅已经不太合适，反而调整为工业用地更有利于形成规模优势。”
在新一版的规划方案中，古镇镇工业用地在原有基础上有所增加，将有效保障企业增资扩产的用地需求。
梁秋豪：“到目前为止，我们已经推动了四宗私人产权的住宅用地，转为工业用地，跟周边的用地整合后，一同开发建设，我们将准确把握省委制造业当家的战略要求，坚定不移地推动高质量发展。”
目前，古镇镇5个村低效工业园改造项目如火如荼招引企业，个别村改项目已经封顶，在盘活闲置土地方面，古镇镇今年将整备两块超1500亩的工业连片用地。
古镇镇党委书记匡志：“一个叫灯都产业新城，一个叫螺沙工业园，同时，我们积极招商引资，今年要努力完成50亿元的工业投资，一定要完成工业投资同比增长60%以上的既定目标。”
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