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　　中山市古镇，全国有名的灯饰之都，我国百米短跑名将苏炳添老家就是古镇的。而在古镇，有三个连在一起的村也很有名，这就是曹一村，曹二村和曹三村，通过卫星地图就会发现，这三条村，全都是密密麻麻的自建民房，然后村四周建了很多厂房。那么，这三条村的众多自建民房，大家值得值多少钱吗？

　　近日，在阿里法拍网，一栋位于古镇镇曹二村的民房被拍卖，其成交价或许能给出一些参考价值。这栋被拍卖的民房具体位于中山市古镇镇曹二东平路16巷3号，是一栋两层半的房子，房子前面有一个面积不小的庭院，用围墙围起来。房子建筑面积267.81平方米，土地面积176.30平方米，这土地面积算是不小了。土地使用权是属于出让，并不是集体土地，所以拍卖对竞拍者没有太多的要求，只要你有钱竞拍。

　　房子的起拍价只有92.6464万元，非常的便宜，所以，这宗拍卖，吸引了多达16人报名竞拍，竞拍非常激烈，一共出现了130轮的加价才结束拍卖，蕞终以231.6064万元成交，成交价比起拍价高出了138.96万元。

　　如果按照成交单价来计算的，这栋楼的成交单价是8648元/平方米，似乎不是很贵。可能是这个片区自建的私人楼太多了，所以这栋楼的成交价和起拍价太高，这房子，面积不大，更加适合来自住，不太适合出租给外来打工人。

　　对于中山市这样的自建房，大家觉得231.6万元的价格，贵吗？返回搜狐，查看更多

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