租赁弹性出让供地更灵活
发布时间：2013-08-08
本报综合报道佛山市顺德区日前已出台《顺德区国有建设用地使用权租赁和弹性出让暂行办法》，在全省率先探索推行国有建设用地使用权租赁及弹性出让方式供地制度。将有效缓解用地紧张、提高土地集约利用率。
弹性出让，则是指国家将国有建设用地使用权在法律规定的最高出让年限以内，让与土地受让人使用，签订出让合同，并由受让人支付出让金的行为。租赁，可以让承租人以逐年缴纳租金的方式使用土地；弹性出让，则打破了顺德一直按法定最高年限作为出让年限这一惯例，政府可以根据实际情况设定出让年限，但该年限不得超过同类用途的法定最高出让年限。租赁和弹性出让，都是土地有偿使用的方式；两者的加入，极大地丰富了政府的供地方式。
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