2021年6月30日，中山市公共资源交易网公布一则中标消息：同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司

　　值得一提的是，该中标单位还曾负责上海地标建筑——上海中心大厦的施工图出图。

　　资料显示，中山科技创新园项目位于中山南区先施二路南侧，西靠105 国道，紧邻广珠西线高速、中开高速。

　　整个园区总用地面积520亩，分为光子科学中心、先进低温研究院以及工业技术研究中心三个区域进行建设。

　　今年4月，中山城市科创园投资发展有限公司，就科技创新园的勘察、初步设计进行招标，并于6月25日确定了三家中标候选人。

　　其中，同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司排名头部，经济标报价19,701,500元；广州市城市规划勘测设计研究院排名第二，经济标报价20,460,000元；广东省建科建筑设计院有限公司排名第三，经济标报价16,811,900元。

　　蕞终，同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司成功拿下项目。该单位是全国知名的大型设计咨询集团，依托百年学府同济大学的深厚底蕴，在全国各地、非洲、南美有近万个工程案例，如上海中心、2010上海世贸主题馆等。

　　从地图上看，该位置虽属城区，但周边仍有大量可规划用地，是打造完善城市配套项目的好地方。

　　因此，在2017年期间，该位置还不是规划科技创新园，而是中山新人民医院。后来，因南区医疗卫生服务能力已满足区域需求，故把控规中的人民医院替换成科技创新园。

　　而科技创新园的落地，不仅实现了中山无大科学装置现状的重大突破，也将南区的发展推向一个新高度。

　　未来，围绕科技创新园，中山还将打造8平方公里的科技创新资源集聚区，争取对标东莞松山湖，把南区打造成中山自己的科学城。

　　要知道，2001年，东莞正式提出建设松山湖科技产业园区；2018年，不足20岁的松山湖，GDP已在虎门长安中间杀出重围，登顶头部；2019年松山湖GDP飙涨到867.31亿元，甩开第二名长安100多亿。

　　那被寄予厚望的中山版科学城能否承此重任？一切有待时间给我们答案。

　　一个重大项目的谋划，也会衍生一些房产投资问题。不过，一直以来，南区都以“宜居”二字为标签，虽然该片区还有谋划轨道站点，但当前的房价波动并不大。

　　就整个南区而言，当前在售一手楼盘数量不多， 有3个纯新盘计划于今年下半年入市，分别为中澳滨河湾附近的海伦堡·玖悦云府、恒大绿洲附近的远洋·天著、还有星汇云锦附近的海粤风景花园。

　　而在科技创新园周边3公里内，楼盘均价以1.2-1.3万/㎡价格为主，其中距离科技创新园蕞近的楼盘——新力翡翠湾，目前已无房源在售。

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