根据备案信息，项目位于中山市东区中山五路北侧，

　　据了解，关于该项目，原来命途并不一帆风顺。

　　早在1992年，中山市东区紫马岭经联社，就曾与

　　签订协议，将中山海关大楼用地两侧的43.998亩土地（

　　按照计划，项目将打造成为集大型商业中心、旅游娱乐城、酒店、写字楼、公寓、商住楼、停车场等于一体的

　　项目于1994年正式动工建设，由于地质复杂、工程浩大、技术要求高，历时3年才完成基础桩、三层地下室开挖、底板承台抗浮锚杆、基坑止水墙、基坑挡土墙等基础工程。

　　然而，就在项目建设期间，庞大的工程、资金周转困难，加上其他原因，项目蕞终

　　到了2009年4月，来自顺德的新振华房地产公司，则以底价约1.2亿元，成功拍下该项目。

　　根据当时报道，项目计划于2009年内动工，打造为

　　中山豪华商业住宅，建成中山标志性的楼王！

　　其后，在经过多方的协调磋商，项目由原来主攻居民住宅，转变为重点发展商业地产项目。

　　再之后，项目毫无建设进展，今年房频君踩盘经过，看到项目地块已是杂草丛生，表面全是积水。

　　一直到今年4月，中山自然资源局公布了一则变更宗地规划条件的公示，项目才又见到曙光。

　　面积约3.1万㎡，建筑限高100米；土地用途由原有的商业住宅用地变更为二类居住用地。

　　关键条件，如今项目正式备案，也意味着，即将进入建设施工阶段！

　　从地图可以看到，项目所在位置就在中山五路旁，紧邻中山海关，周边有

　　石岐中心小学、东区中学等多所学校环绕，

　　附近就是华润万家，不远处还有紫马奔腾、天奕COCO CITY等商圈，配套相当成熟！

　　可以说，项目所处地段，相当优越！

　　目前，项目周边在售楼盘不多，像裕龙君府，均价2.1-2.3万/m²；紫马天赋，均价2.5万/㎡。

　　那么，未来该项目入市，你觉得售价将会去到多少？

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