今天（6月5日），房讯哥在广东联合产权交易中心了解到一则关于“

　　公告内容显示，该出租标的位于中山市石岐区凤鸣路3号，即兴中广场，出租范围包括兴中广场ABC段及地下车库，合计建筑面积为145300㎡，出租标的按现状整体出租。租金挂牌价格为415万元/月，出租年限为18年。出租方为中山市中垣物业拓展有限公司。

　　项目挂牌截止日期为6月19日，过期后自动延牌。

　　另外，公告中的“重大事项及其他披露内容”还提及以下几项内容：

　　首年租金4980万元作为底价进行网络竞价

　　，每次蕞小加价幅度为1万元。租赁期限为18年，

　　租金每2年递增4%，租金按月收取

　　承租方在租赁期间须向出租方支付项目服务费用

　　3.目前出租方将兴中广场地下车库租赁给维兴公司经营，

　　，出租方与维兴公司终止租赁合同，

　　地下车库由承租方经营，地下车库的保洁、保安等一切经营费用和责任由承租方承担。

　　兴中广场总投资逾12亿元，由兴中集团开发建设，

　　中山市政府重点打造的商业项目之首

　　餐饮娱乐、旅游观光和商务办公于一体

　　项目于2008年正式宣布动工，在经历近5年的开发建设后，于2013年9月部分试营业，于2014年5月全面开业。

　　开业初期，兴中广场几乎每周都会推出系列主题商业活动，吸引大量人气，一度成为中山商圈的翘楚。

　　此外，2014年，兴中广场曾计划引进民间投资合作伙伴，共同经营。

　　据了解，兴中广场商业规划设计为一江三街五城：

　　：分别为中国唯一的南洋风情购物“步行街”、国家级滨江美食“酒吧街”和世界“名品街”；

　　：包括 “幻彩摩天城”、“时尚百货城”、“IMAX巨幕影城”、“儿童娱乐城”、“潮流KTV城”。其中，位于兴中广场摩天城上的幻彩摩天轮，更是成为中山标志性景观。

　　值得一提的是，随着中山商圈数量的暴增，商圈招商业态也逐渐趋于饱和，并出现多个商圈业态同化的问题，以致部分商圈的客流量逐渐流失。

　　兴中广场也曾经历过客流低迷期，不过，近一两年来，兴中广场逐渐进行业态调整，包括在商场及沿江酒吧街引进一些“网红店”，以及设置“中山蕞美婚姻登记中心”等方式，成功吸引了大批年轻群体。

　　目前，兴中广场不仅白天商场人气渐涨，就连沿岐江边而设的酒吧街也热闹了起来，商圈的客流量正逐步在回升。

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