今年中山蕞「牛」工业地？
这是一个让你相见恨晚的中山房产号。
这不，前几天万洋集团摘牌东凤工业地的消息传的沸沸扬扬。
约558亩的工业地，约6.69亿的价格，相当于约120万/亩，是今年中山总价蕞高的工业地，当之无愧的工业“地王”。
更厉害的是，前脚拿地，后脚第二天就举行动工仪式，当天就有205家意向进驻企业。
体量普遍不大，成交金额一般是千万级别，属于“小打小闹”。
再看看万洋地块，37万平、6.69亿，体量几乎是其他工业地的几十倍。
项目位于东凤镇同安村，即原天乙铜业有限公司的位置。
地块不仅大，拿地的企业来头也不小。
毕竟是首进中山，很多人对它并不熟悉。
按照官方介绍，万洋集团是一家中小企业集群服务商，中国民营企业500强。
在全国范围内开发建设园区超160个，开发面积超8000万㎡，引入制造业企业超18000家，创造就业岗位超100万个。
集团拥有投资开发、产业招商、建设施工、园区运营的园区全产业链体系。
简单来说，就是园区从建设，到招商运营，它全包了。
所以，这次在东凤拿地，也依旧延续这个模式。
这宗地官方的说法是东凤镇政府和万洋集团合理打造的家电产业集聚平台。
由万洋集团负责投资、开发建设、统一招商和运营管理。
这次在东凤的项目，体量也相当庞大。
总规划用地558亩，总建面约150万平，引进超400家企业，提供超11000个岗位。
作为家电起家的东凤，这个项目自然也主要以家电为主。
万洋科技园主导产业以家电、电气机械和器材制造，计算机、通信和其他电子设备，金属制品，通用设备制造， 塑料制品及相关配套产业。
内部还规划有人才公寓、中央食堂、商业配套等，收工就能吃上饭。
但能否带来效益，才是大家关心的问题。
万洋集团总裁表示“我们今天刚开工就已完成了近一半的招商，与200多家企业达成意向。”
意向进驻项目企业已达205家，其中，东凤企业108家，深圳、广州、佛山、东莞等地企业97家。
官方战报也发了，当日厂房成交就超1亿元。
除了企业进驻以外，万洋科技城还受到金融上的青睐。
农商行、中行、建行等8家银行为中山(东凤)万洋科技城意向融资授信共计106亿元。
房叔更关注的是这个产业园的目标：预计年产值67亿元，预计年税收达2.4亿元，提供11000个岗位。
尤其是67亿元的年产值，相当于1/3个东凤2023年的总产值，甚至比阜沙、板芙等镇区都要高。
若项目实现投产，坦洲不加把劲，第七的地位岌岌可危。
同时，新增的11000个岗位，背后可能就是上万个家庭在中山定居。
这就很厉害了，产业园所在的同安村，刚刚好就11000名村民，单一个产业园的人数就比一条村还多。
可以期待一下明年东凤的GDP和人口了。
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