中山远洋山水这些优惠你还不知道？2022年06月中山买房有特价
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原标题：中山远洋山水这些优惠你还不知道?2022年06月中山买房有特价
远洋山水都是一个值得入手的优质楼盘项目。该楼盘8万首付 其他正常月供，6月买房政府赠送3万消费券。地处民众核心，近火炬开发区，未来同步享受深中通道发达利好，交通出行便利，升值动力充足。而且民众撤镇并入火炬，双区产业全新联动，创造更高产业收益，带来全新价值红利，全面辐射远洋山水！项目正持续推售中，项目在售19幢、20幢、22幢、23幢房源，建面约77-118㎡三四房单位，蕞新参考价格为11000元/平方米（精装出售，均价约12000元/㎡起）8万首付 其他正常月供，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，远洋山水楼盘价值评分为9.2分（满分10分）。
民众镇简介：民众镇位于广东省中山市东北部，珠江出海口西岸，地处大沙田地区，毗邻广州南沙自贸区和中山市火炬开发区，地理位置优越，多条高速及轨道规划途径设站，是中山市北部重要的交通枢纽。
民众镇交通通达性强，凭借京珠高速、番中公路、阳光大道贯通全城，目前已规划有东部外环高速（规划中）、东三环（规划中）、南中高速（在建中）、中阳高速（在建中），广中珠澳轻轨（规划中）、深茂轻轨（在建中）及与广州地铁 18 号延长线 号线（规划中），民众将在粤港澳大湾区中发挥核心枢纽作用，形成 30 分钟的广深中生活圈，助推民众产业升级。
目前民众已成功引进比亚迪（招工中20000人）、彩迅工业（下半年进行生产招工16000人）、毅马新能源电机及欧普照明等大型知名公司，打造区域创新中心和世界级制造基地。
① 前海扩容，利好中山：深中通道通车后，从中山到深圳的时间缩短至约24公里。中山东部承接来自珠江东岸的产业转移——深圳的高科技公司外溢中山。
② 中山规划东进，火炬新区——中山“创新火车头”：2021年，中山发布“十四五规划“，再次明确城市向东发展的规划布局。火炬开发区作为中山创新发展的“主引擎”，2020年以中山市5%的土地，创造出全市约13%的GDP、22%的工业增加值、20%的固定资产投资。湾西智谷是火炬国家高新技术产业园的重要组成部分，将对接深圳科技创新资源，引入新兴产业，成为深中重要战略产业承载区。今年6月份，民众镇并入火炬开发区统筹管理，火炬区面积从85平方公里增加到211平方公里，民众街道也成为中山“创新火车头”的腹地。
③ 火炬新区——湾西智谷千亿级产业集群：民众已规划占地6.5万亩的科创产城,，打造信息技术、健康医药、高端装备制造三大产业集群。目前已累计引进21个重大投资项目，投资总额超过300亿元，项目投产后预计年产值达739.6亿元。洲明科技、欧普照明、比亚迪、彩讯科技、红门智能等重点项目将在2023年启动生产，预计将带来3万人次以上的岗位。未来民众科创园预计将吸纳30万人才汇聚，全面融入湾西智谷平台，打造火炬新区千亿级产业集群。
环境方面，民众镇为典型的岭南水乡，河流纵横交错。曾获评为广东省农业科技创新专业镇、省卫生镇、省教育强镇、省旅游特色镇、省生态示范镇、省新农村建设科技示范镇试点和全国环境优美乡镇。另外，政府持续加大教育资源投入，目前已建设一批省级小中初教育资源，将不断引进高端优质人才，逐步打造成为产·城·人·文融合的生态宜居特色小镇。
公交设施： 项目俊景路小区大门右侧有公交场站（规划中），项目南侧有民众大道南公交站（34 路;360 路下浪线 路）。
项目位于番中公路与阳光大道交界处，番中公路连接广州新广二路，与珠海港湾大道为同一路段，中间途径中山城区，道路设计为主线双向六车道一级公路+辅道双向四车道城市主干道，主干道设计速度 80 km/h；
阳光大道东连接东部外环高速，西连接广澳高速及三角快线km/h，是一条通往中山老城区的快速路；
广澳高速是通往番禺、南沙、深圳、珠海等地的重要交通枢纽，从本项目出发约行 4 公里即可到达广澳高速（京珠高速） 民众入口，继而往南沙方向约 9 公里即可接驳南沙港快速路（可通往广州海珠、天河等地），约 13 公里即可接驳莞佛高速通往深圳；往中山城区方向约 10 公里即可接驳中江高速；
南中高速（规划中）为现有中江高速东延线，西往江门等粤西城市，东将连接广州南沙港快速及东部外环高速，向南接深中通道实现与深圳(香港)快速对接，预计在距离项目约 3 公里位置设置番中公里出入口，届时项目通往深圳香港将更加便利快速；
中山东部外环高速：东部外环高速预计今年开工，分两期建设，一期为中山黄圃至翠亨段，途经中山黄圃镇、三角镇、民众镇、翠亨新区，起于黄圃镇大雁岛与在建广中江高速公路大雁互通衔接终点到达横门；二期为翠亨至珠海唐家湾，通车后将进一步优化中山东北部交通路网；
项目距离南沙区横沥镇直线 号线地铁（在建中）及广州 22 号线 分钟车程。
广州 18 号地铁及广州地铁 22 号线 年开通，均起于南沙区万顷沙枢纽，广州 18 号线止于广州东站枢纽（共设广州东站、冼村、琶洲西区、石榴岗、沙溪、南村万博、番禺广场、横沥、万顷沙 9 座车站），时速 160 公里；广州 22 号线止于荔湾区白鹅潭枢纽（共设经番禺广场、祈福新村、广州南站、西塱，荔湾区白鹅潭枢纽、万顷沙等 10 座车站）；
中山地铁 8 号线：中山及珠海政府与广州政府沟通，将广州地铁 18 号线延长至中山珠海，打造环湾区地铁线路，目前中山已规划线 号线 号线对接，该地铁途径项目附近，建成后，业主可快速直达广州城区及中山城区。同时，项目规划有公交枢纽站，形成公路-城轨-地铁无缝衔接的交通链。
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根据城市的发展规划方向，先挑选区域，在根据自身条件配比区域内楼盘，在根据周边配套，适合自己的户型，一套完整的思路就清晰。
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