中山火炬的房子值得投资吗（图文解答）
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原标题：中山火炬的房子值得投资吗（图文解答）
中山火炬开发区房子当然值得投资，作为中山近几年热门板块，上涨速度飞快的区域之一，火炬的购房群里，覆盖了全国投资者和刚需客综合需求，当然，购买此地的多数是深圳客户，他们对市场的敏锐程度超于常人，风口处起飞，也是深圳投资者的购房方向，跟紧政c，走在预判前面，才能跑赢通货膨胀。
火炬开发区为什么吸引这众多投资的目光，首先，翠亨新区和火炬开发区链接，同属东部组团，绝佳地理位置，是目前两个蕞靠近深中通道的区域。
在深圳高价楼盘之下，有多数人会选择在周边城市购买安家或者作为以后养老地方。在这样的背景下，翠亨和火炬就是这个用户选择的区域之一，结合位置产业发展，交通便利，地理位置，配套规划，蕞后才是选择楼盘。
深中通道出口位置在火炬开发区的黎村出口，位于火炬环茂二路，是深中通道翠亨快线的头部出口，出口距离区中心太yang城位置仅有3公里左右；轻轨位置中山站也离中心位置很近，与管辖东区相连。同时还有一个中山港货运码头，多样交通便利，和成熟的配套，GDP多年排全市头部名，是成为火炬开发区首要选择的重要因素。
在产业升级上，火炬区是中山高新区域，高新企业和技术企业数量达到了400家，占全市的百分之四十以上，比2016年增长了两倍，实时了百分之五十拥有自主研发技术中心，培育了多家龙头企业，多家企业在行业内成为龙头企业家。
多数量的企业和质量，意味着这里人才倍增，发展起来只是时间的问题。
火炬发展历史有20年了，不管是学校还是商业配套，都是能满足到不同人群，从幼儿园到初中，个别小区都能满足到。
随着近几年火炬的快速发展，越来越多优质资源落地中山火炬，一中、二中、大学、文博等等。
无论是外地户口还是本地户口都适合的楼盘选择。商圈强悍，休闲娱乐多项相比其他区域，可以自己消化。
满足以上条件，中山火炬的房子保值属性可以肯定了，在结合中山整体趋势往上，升值空间肯定有。
更加新出的房价行情，目前中山新房均价在13520元/㎡，广州34250/㎡，深圳60250/㎡，珠海26520/㎡，从房价上看，中山楼盘价格远比周边城市低。
而且在深中通道下，30分钟到达的深圳宝安房价可是达到了10万 ，中山东部组团上涨空间可想而知。
火炬开发区置业不像其他区域，自己住和投资是分开的。这里在居住条件上优势明显，完善的产业，位置优势，跟翠亨新区同属东部组团，还是深中通道第二出口，后期出租也方便，投资自住两不误，风险还低，楼盘品质也有很多高端配套。
那么火炬开发区内有什么较好的楼盘推荐给大家呢，怎么选择适合自己的楼盘！
中山火炬开发区招商禹州云鼎府；参考价格18000-22000元/㎡，蛇口招商和禹州集团双强联合打造的顶级楼盘，项目占地90500㎡，总户数有2270户，是中心点内品质楼盘，目前已经有部分人居住在里面。
周边环境和配套齐全，位于会展东路和港义路交界处，旁边就是国际会展中心和得能湖公园，内部园林招商设计，项目坐拥有*********商业圈，生活便利，距离水运码头和中山城轨站、多条高速公路，都是3公里左右。
其次，三甲医院和距离项目较近，为业主的医疗健康保驾护航。
中山火炬开发区傲峰天御：参考价格20000-22000元/㎡，项目位于火炬和东区的交接处，占地面积112亩，层高24-26，共计9栋，778户，容积率1.5；属于别墅质量低密度园林中高端小区。主要以搞层洋房和别墅综合体。对于高端品质小区，傲峰天御和鸿瑞一品都可以看看。
中山火炬开发区-雅居乐澜溪怑岛：参考均价15000-18000元/㎡，澜溪怑岛项目是由：世光创建集团联手雅居乐集团共同打造的小区。位于康乐大道和东镇一路交界处，项目占地198亩，分两期开发，头部期17层洋房住宅。
项目周边有火炬两大公园，华佗山公园和得能湖公园，主题休闲绿化小区。一期小区内，园林水景较多，水景与落叶绿化呼应，有很强的绿化风格，营造舒适风格，布局通风，踩风，采光都不错。
中山火炬开发区泰瑞居：参加价格：15000-17000元/㎡，泰瑞居泰瑞居位于中山市火炬*********，由中山市泰立房地产有限公司建成。泰瑞居紧邻深中通道首站黎村出口，是蕞靠近深圳的地方。种种利好加持下火炬开发区的楼盘升值潜力可谓不可估量。泰瑞居雄踞城市交通网核心区域，出行非常便捷，业主们可尽享BRT2号线玉泉路站、BRT*********站，便捷出行，出门便是公交站，更是交通便利。
优质的教学，是每个父母关心的话题，下面就为大家盘点一下，泰瑞居周边的教学资源：开发区一小、开发区第二小学等四所市级学校；还有卓雅外语学校、开发区中心小学等省重点学校。周边配备中山港商圈、博爱路商圈、*********商圈，三大商圈环绕，除了大型商场之外，还有得能湖公园、华佗山公园以及火炬文化活动中心、世纪广场等公建配套设施。衣、食、住、行生活配套一应俱全。
1、自住的购房者，要选择楼盘建设面积稍大一点的，一次到位，比后期重新换房要轻松多了，同时，以学校为中心点进行区位选择，生活快捷方便，对老人小孩更友好。
2、投资用于出租的购房者，尽量选择面积适中的近商圈楼盘，同时，选择带装修的楼盘，自己会省事很多，后期只需要购置基础家电就可以使用。
3、投资用于转售的购房者，面积大小问题都不大，但是要看区位价格和楼盘园林建设，在这方面，楼盘的接手人无论是深圳客还是本地人，比较少是用来投资，更多还是购入自住，因此，这块主要需要考虑的就是价位，在能承受的范围里可以选择质量更优秀的。
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其实买新房直接找渠道，比你自己去售楼部或者找中介，要便宜得多，举个例子；渠道不一样而已，零售跟团购的意思。还有优势，比如，中山限购，需要社保；楼盘处要收你几大千，我帮客户免费搞定；
个人过去楼盘数蕞多只能到经理层级，跟我们团购过去，我们可以跟我们上级申请，话语权份量，要比你自己一个人重得多，这是因为我们是团购销售渠道；
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