中山澜溪泮岛可以买吗（详细解答）
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原标题：中山澜溪泮岛可以买吗（详细解答）
为什么可以买呢？其一，中山澜溪泮岛楼盘项目由雅居乐集团和世光创建集团有限公司两大开发商联合创建的大型房产项目，大品牌，有保障。
其二，从价格优势来说，在火炬开发区目前的各大楼盘里算中等价位，这时候买房，性价比还是挺高的。
澜溪泮岛目前在售29栋，项目占地面积约198亩，总建筑面积约50万㎡，在售建面约105-141㎡三至四房单位，新房多种类型居室可选，适合多种购房者，带装修参考均价18000元/㎡，预计2022年12月30日交房。
从整体来看，中山澜溪泮岛楼楼盘的优点还是挺多的，其中包括：地理位置、交通配置、楼盘质量、新房布局设计和户型、小区环境，周边配套规划。这些都还是挺有优势的。
而且中山的房价近几年升了不少，其中涨幅最大的是开发区的房子，其中澜溪泮岛楼盘的房价稳中有升，这块区域的房产一直都挺吸引买房者的眼球的。
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开发区的房价为什么会上涨，其中最大的原因是深中通道项目的规划和动工给中山会带来的极大影响，自官方新闻报道出来，这条特大桥就是国内购房者的关注点。后期的新闻媒体也围绕着这条桥报道了海量的相关新闻，它的规划和动工，都是国内外新闻媒体者最关注的中国特大工程，上一次有这么多新闻和关注度的，还是港珠澳大桥。
中山这个城市在珠三角地区一直处于有点尴尬的地位，一方面，中山本地大型或高新的产业不多，从中山前往广州、深圳，交通都不是很方便，虎门大桥常年塞车，好在南沙大桥开通后，分流了不少车人，但虎门大桥限制了货车和大型车辆不能走，走南沙大桥还是需要稍微绕一下路，因此对很多行业来说并没有很直接的影响。中山中心区域火炬开发区、石歧、西区、东区要想发展必须打通深中通道，离香港和深圳近点。
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然而深中通道就不一样了，深中通道修好之后，中山市离粤港澳大湾区的核心三角都很近，在广东省唯独一家由此独特地理优势位置，北与广州和佛山接壤，南与珠海和澳门接壤，东边通过深中通道与深圳和香港接壤。到时中山开车到深圳只有半个小时，比以前绕虎门大桥两小时车程可节约1.5小时。同时，它还改变粤西方向湛江，茂名，阳江民众出入深圳必经虎门的交通瓶颈。
深中通道确实可以加持中山的发展，深中通道直接连接的是深圳的黄金区域宝安西乡，这个地方5公里范围可以到达前海自贸区、宝安中心、深圳宝安国际机场。前海不仅是现在深圳的中心，更是深圳的未来，深圳的主要经济发展是：高新科技。前海目前就是深圳高新科技行业扎堆的地方。
而深圳通道的开通，作为以制造业为支柱的中山，地价房价劳动成本更低中山，将会给深圳产业转移又提供了一块宝地。深中通道通车后，将成为连接粤港澳大湾区东西岸的核心通道，中山、尤其是火炬开发区的地理优势将被彻底激活，在珠三角城市群中担当贯通南北、承东启西的角色，珠江口门户城市和交通桥头堡的地位得以确立。
据中国房价网新闻显示，截止2021年2月，中山房产新房均价约14,065元/㎡，东莞新楼盘房产新房均价为22,758元/㎡，深圳新楼盘房产新房均价为60,087元/㎡，中山房价是深圳四分之一，可见中山依旧是大湾区房产价格低洼地带。珠三角城市中，近几年东莞新房房价的走势最高，而最近东莞相关限购新闻一出来，意味着虎门房产的升值差不多要接近顶端，中山的房产就是接下来的市场了。因此目前在中山买房，无论房产是用来自主还是投资，都会是价格的低点了。
中山火炬开发区澜溪泮岛楼盘一方面因为深中通道对中山房产价值的利好而升值，一方面还有楼盘所在地政府对地区交通的投入。
中山港码头是中山的水面交通通道，从中山港码头坐船可以去到海岸对面深圳福永码头、再接深圳福永机场、宝安国际机场，另外也可坐船到达香港中港城码头，水上交通优势可谓是非常突出。
另外，城际轨道规划和建设方面，中山全市有7条轨道交通，其中东西走向的中山城轨2号线，则在家门口有两个站点（逸仙路站、康乐大道站）。并且可通过城轨2号线，直达新中山港码头。项目可到达广珠城轨“中山站”，乘坐城轨，可到达广州、珠海。
中山火炬开发区澜溪泮岛楼本身的质量也够硬，无论是小区总体外观还是新房的设计，外观高档优雅，新房布局设计科学潮流，户型大小皆有，南北通透，新房均带装修，轻松入住，少了装修的各种烦恼。
同时中山火炬开发区澜溪泮岛楼的周边配套设计也规划完整，毕竟，买房等于买小区总体设施。
开发商：雅居乐集团,世光创建集团有限公司
物业费：2.5元/㎡·月 (住宅)
预售证号：中建房（预）字第2111992号,中建房
楼盘地址：火炬开发区康乐大道与东镇东一路交汇处
幼儿园：开发区中心幼儿园、小引幼儿园、裕龙国际幼儿园等
中小学：张家边一小、二小、火汇区中心小学、开发区五小、香晖园小学、中山卓雅外语学校，火炬一中
商业配套：太阳城商业城、壹加壹超市、沃尔玛超市、春天百货、富民商业广场
医疗配套：火炬开发区医院、中国国丹中医院
休闲娱乐：1.5万㎡的特色风情商业街。在社区13/14栋首层是私家会所，会所配备700㎡私家泳池、麻将房、健身房、瑜伽房及蒸房、商铺。
公园配套：华佗山公园、五桂山公园，往珠海走可到伶仃洋、渔女、大贝壳等著名旅游景点。
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