中山翠亨新区：多个重大招商项目地块挂牌城市智创中轴线雏形初现！
中山翠亨新区产业招商又有大动作！
5月18日，中山市自然资源交易网陆续发布三宗国有建设用地使用权公开出让公告，编号分别是G28-2021-0027、G28-2021-0028、G28-2020-0145，这些地块主要集中在翠亨新区起步区南部。依据城市空间规划和产业发展布局，新区此次推出的地块将聚焦城市智创中轴线，涵盖高端商业、文化旅游、会展商贸和总部经济，着力打造文旅生态城、码头综合体、湖畔科创产业园，加快推进新区科技创新、高端人才聚集和产业高质量发展。
编号为G28-2021-0028地块位于中山翠亨新区起步区西四围，主打项目是主题乐园。
翠亨新区作为中山市参与粤港澳大湾区建设发展的桥头堡、主阵地，区域优势明显，深中通道、广州地铁18号线延长段以及连通深港澳的客运码头等重大交通设施都在规划建设当中。此外，截至2021年4月，新区规模以上工业企业达48个，随着新区三大主要产业高速发展和集聚，将有更多高端产业、高层次领军人才及国内外龙头企业落户，区内休闲娱乐配套的需求将急剧增加。
为了充分利用好深中通道全面通车后带来的发展红利，集聚新区人气，提升区内商业休闲设施的品质，提升追求高生活品质人才的吸引力，经前期分析研究，文旅生态城项目对提升新区城市活力，加快打造城市新中心有较大促进作用。
预计项目总投资超百亿元，拟在翠亨新区起步区南部打造集主题乐园、2家五星级酒店（其中一家按新中式风格建设）、购物中心、医学美容中心、商务办公、高端公寓及社区于一体的国际大型文旅生态综合体。
其中，主题乐园将集合主题秀、科技互动体验及餐饮娱乐等业态，要求4年内整体落成，投资强度与番禺长隆野生动物园、横琴长隆海洋王国以及顺德华侨城等文旅项目相当，将成为拉动城市旅游消费的有力抓手。项目建成后，可为区域创造可观的就业岗位、税收，同步带动新区服务业、游戏游艺、影视娱乐业等相关产业的快速发展。
未来，文旅生态城项目将打造会成为粤港澳大湾区内又一亮丽名片。同时，与岐江新城文旅项目、港口镇游戏游艺产业城等其它市里重点文旅项目形成协同发展效应，推进中山市乐园行业、文化产业及服务业等产业的快速发展。
码头片区：打造城市新地标“未来之门”
编号为G28-2020-0145地块位于中山翠亨新区起步区东五围，出让面积折合1000亩左右，位于新中山港码头片区。
未来，码头片区计划建成高度不低于270米、不高于280米的的标志性双塔形式超高层建筑、会展中心、联检大楼、兼具文旅和商业特色的岭南风情水街、文化设施、小学、高端公寓及大型住宅社区，同时，这里将引进上市公司、五星级酒店等。
按照规划，项目落成后将成为极具影响力的大型综合体，打造出翠亨新区的城市新地标——“未来之门”，提升新区的整体城市形象。本项目自超高层建筑竣工验收之日起第5年开始计算，连续五年每年全年总营业额不低于21亿元人民币，要引进2家市外主板上市公司，并将其上市主体注册地址迁入新区起步区。
湖畔科创产业园：湾区西岸科创集聚地
编号为G28-2021-0027地块位于中山翠亨新区起步区西四围、西五围，此处正好是新区南部人工湖畔，规划用途商业用地兼容商务用地。
湖畔科创产业园项目为面积71076.5平方米，根据公告，该地块对竞得人承诺本项目整体科技指标提出了很高的要求：
引入或培育注册地在本项目用地范围内的科技或创新企业不少于40家；
引进或创建至少1家省级以上（包括省级）创新平台并通过认定，包括不限于：新型研发机构、工程技术研究中心、重点实验室、众创空间、科技企业孵化器、科技企业加速器、制造业创新中心等；
每年获得专利授权不少于5项，其中每年获得发明专利授权不少于2项；
每年与不少于10家中山市企业（非乙方及“中国区域公司”有关联关系的企业）签订服务合同……
今年是攻坚之年，翠亨新区以“攻坚2021”和重大平台“头号工程”为核心抓手，在今年“328”招商引资和项目落地工作取得阶段性成果之后，进一步加大招商引资力度，加快重大龙头项目招引落地。未来，这几个重大项目将在起步区南部片区与正在建设的北塔超高层形成城市智创中轴线，构建产、城、人、文融合的新高地，配合正在加紧建设的基础设施和公共配套，勾画出湾区枢纽、精品中山的未来城市形态，以实际行动切实扛起主阵地的责任，跑出新区的“加速度”。
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