中山火炬招商禹洲云鼎府离深中通道近不近
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原标题：中山火炬招商禹洲云鼎府离深中通道近不近
招商禹洲云鼎府蕞新房价是：16000元-18000元/㎡带精装现房。（仅供参考，具体以售楼处蕞新价格为准）项目位于火炬开发区得能湖公园旁，户型方面南北户型皆有全景景观 阳台，花园住宅，方正空间设计，建面89—117—143m²三房、四房，别墅在售面积155m²。由招商蛇口.禹洲集团精心打造；项目位于火炬开发区蕞中心、蕞具发展潜力的地段上，共同打造高级地产，项目正持续推售中，目前楼盘加推12-13-14栋89-128m²央景3-4房精装单位，在售均价16000-18000元/㎡，在售20栋楼王一梯一户143㎡复式大平层，均价21000元/㎡，在售别墅155m²均价35000元/㎡。
中山购房利好政策：首套房首付2成、贷款利率低至4.25%、政府补贴3万用于购买装修建材及软装、公积金可提取出来用于支付首付款！
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【招商禹洲云鼎府】中山东，前海西，招商禹洲强强联合
湾区价值洼地，全国宜居城市——中山
交通：湾区1小时生活圈“黄金枢纽”荣誉：全国文明城市、国家森林城市、国家园林城市、国家卫生城市、中国蕞安全城市、2019年中国康养城市排行榜50强一第24名、2019中国城市绿色竞争力排名一第30名环境：全国168个重点城市环境空气排名TOP10、粤港澳大湾区城市空气改善幅度排名TOP1（生态环境部2020年1-3月数据）2020年6月中山空气质量排名全国第二
交通方面，楼盘离深中通道黎村出口将近4公里的距离，开车的线多分钟直达深圳是没有问题的。未来还有广州地铁18号延长线在火炬也有站点，预计在2024年通车，到时候可半小时直达广州南沙，一小时可达！
1港口，项目距离中山港码头仅800余米，可以直接乘坐水上巴士前往深圳机场、香港中港城、香港国际机场。
2高速，从项目出发，约20分钟车程就可进入京珠高速和广澳高速，由北往南串联东佛高速、中江高速、中开高速、广珠西线大桥，项目距离深中大桥黎村出口仅8分钟车程（约4km），40分钟内途径深中大桥轻松抵达深圳前海自贸区，中山港大桥直接贯通南沙自贸区、虎门大桥贯通广深莞。
轨道交通：中山高铁站4.5公里通往全国各地
公交：会展东路西站（362米）、群英华庭站（304米）、中山港社区卫生站（485米）、得能湖南门站（514米）
楼盘的周边配套算是比较齐全，小区西侧就是会展中心，后期楼盘的销售中心也会改为火炬艺术中心，楼盘对面就是火炬比较出名的德能湖公园，饭后休闲散步的好去处。如果想购物看电影，可到楼盘一公里处的太阳城，楼盘的教育资源还是比较丰富的，项目周边有七所幼儿园，两所小学，三所中学2公里范围内可达火炬头部小学火炬一中卓雅外国语学校
德仲广场时尚商业中心（545米）、沃尔玛（中山港义路店）（883米）、益华百货（太阳城店）（907米）、太阳城（913米）、誉港湾商场（1200米）、碧雅市场（1300米） 太阳城（步行可达）、佰汇广场、旺角市场、中山港壹加壹。
开发区头部幼儿园800米（广东省一级）、开发区中心小学900米（广东省一级）、开发区一中1公里（广东省一级）、雅卓外国语学校1公里、开发区体校、濠头中学、育英学校、五小学校、香晖园小学 、火炬职业技术学院。
中山火炬开发区医院（3100米） 、中山国丹中医院、中山港社区卫生服务站（788米） 、中山火炬高科技术产业开发区卫生服务中心
火炬开发区产业基础牢固，中山GDP每年排名头部，引领创新发展拥有9个高新技术产业化基地汇聚各地国家，百家著名企业打造创新发展引领区，争创全国领先高新区打造360°水岸绿城，24h活力智炬，火炬为中山经济带动起带头作用，为湾区高新产业发展沿海高地，承接深圳产业做下结实功底。
世界500强企业招商局集团(央企)旗下全球开发项目近620个，总资产约7372亿元2019年上市公司市值500强，第79名中国房地产上市企业TOP10中国房地产品牌价值TOP10深市各板块唯一一家连续18年考评为A2021年《财富》世界500强榜单第85位2021年上半年中国房地产企业销售榜排名第七
历经40载耕耘，业务遍布全国40多个城市建立特色管理制度和服务标准体系物业管理服务的上市成员企业中房协2019房地产500强首选物管品牌TOP10（2014-2018）深物协深圳市物业服务企业综合实力50强
香港上市公司（股票代码：砥砺耕耘26载，多年蝉联中国房地产40强进驻33城，匠筑160余个精品项目五大板块，多元化产业布局，迈进千亿房企
——27万㎡万人大城，树立火炬高档住宅标杆现代简约风格，展示摩登建筑形象摒弃古典建筑的繁琐，回归现代简约本线层文化艺术中心 ，满足业主精神需求规划：图书馆、大型排演厅、书法美术展示厅、东乡文化展示厅、多功能厅、舞蹈房、培训室，文创室等
两轴六境串联三大中心园林，七大设计亮点
1.尊享礼序入口前庭，五心级社区大堂
2.畅享品质景观会客厅及多功能阳光大草坪
4.约500m中心园林环形乐跑跑道，3800㎡全龄化复合活动空间
6.首层架空(局部)，聚焦三大主题功能——邻里休闲、青年健身、亲子互动
使用年限：住宅70年，拿地时间：2019年1月
总占地面积：约90500.5 平方米
总计容建筑面积：约25.6 万 平方米
住宅总户数：2267户 车位：1527 个（产权）615 个（人防）
主推：12栋-13栋、复式20栋 住宅主推户型：89㎡、105㎡、117㎡、127㎡
总层高：15栋33-34高层产品，3栋高层复式，36栋叠墅4F产品
交楼标准：洋房精装修交付、复式毛坯交付
11-13栋在售户型面积：01-C2户型 -117㎡竖厅南北对流
复式面积奇数层：141㎡偶数层：143㎡
爆品户型：建面89㎡ 方正、舒适、空间利用高，可拓展至三房
141/143㎡湖景复式，赠送面积约75㎡，实用率130%。
复式户型：建面143㎡（偶数层）
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