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东区，作为中山主芯核心所在，一直以来不仅产业基础坚实、科教人才富集，更是中山政务、文化、经济集聚圈中心，拥享最完善的优质配套，天生就注定了其无可替代的地位。
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如今，东区正步入全新的配套红利兑现期，交通路网、市政配套将迎来再一次升级，今年，又注定是东区大放异彩的一年。
东区，作为湾区几何中心，交通路网的建设升级一直以来都是重中之重，交通线网价值也在持续夯实，而2024年，东区将迎来新的蜕变。
首先，作为中山近年来备受期待的超级工程——深中通道，预计2024年6月正式通车，届时大大缩短深圳与中山之间的通勤时间；另外，中开高速中山段主体建设工程已完成，也计划于2024年6月正式通车。
通过中开高速金钟湖出入口，不仅可直达深中通道，还接驳博爱路与南外环，在多条交通大动脉的交汇下，东区将成为中山最复杂的枢纽互通之一，成就“东承”枢纽地位。未来，40分钟可达深圳，60分钟通达大湾区主要城市，实现大湾区“一小时生活圈”。
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在城轨方面，南中珠城际兴中站（建设中）的开建，让东区也走出了属于自己的加速度，不仅可直达广州市区，未来通过香山站还可换乘深中城际直达深圳机场，让出行更便捷。
除了交通一环，配套依然是所有人的关注所在！
今年一开场，东区便开始炸场子，一口气推动两大配套落定。
教育上，东区总部的九年一贯制学校（初中部）日前正式动工，总投资约8.17亿，占地约70.2亩，提供3000个初中学位，这也标志着东区教育的再一次“升舱”，加之朗睛小学与市一中等原有优质教育资源，东区的教育强中心地位，不可动摇。
还有备受关注的中山新人民医院已定址，总投资45亿，并官宣9月份正式开建，并计划2027年5月完工，项目建成后，与博爱医院相辅相成，东区医疗将迎来全面跃升。
另外，随着深中跨市公交枢纽、深中航空港项目都选址中山博览中心，这个地标性建筑再一次成为焦点；还有兴中体育场的改造，升级后可举办全国性和单项国际性比赛，也可承办大型室外演出活动，并计划今年对外开放。
随着的配套加速兑现，东区人居价值也在不断升级，置业者选择东区，难道不正是理所应当？
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作为朗诗首入东区的匠心力作，朗诗金钟湖壹号可谓集全维度配套、稀缺性资源、高品质产品等优势于一身，将定调东区东区改善人居的天花板。
朗诗金钟湖壹号正处东区核芯，家门口即是城桂公路，可快速接驳博爱路、兴中道及南外环等城市主干道，约1.1公里（直线距离）可直达中开高速金钟湖收费站，并通达深中通道（在建中）。
在配套资源方面，不仅近享5大商圈，毗邻博爱医院，1公里内还涵盖市一中、朗睛小学，同时与上述提及的人民医院新院区、兴中体育场、博览中心、地铁兴中站等升级配套，都是咫尺可达。
另外，朗诗金钟湖壹号还拥享难以复制的稀缺湖景资源，家门口即是金钟湖公园，同时近邻中山市儿童公园、金字山公园、名树园、孙文纪念公园、紫马岭公园等生态绿境，“含园量”领跑全市，成就不可多得的城央公园生活范式。
地段配套这般优秀，产品自然也不负众望。
朗诗金钟湖壹号是朗诗打造的绿色科技人居作品，搭载由朗诗全新升级住宅产品自由方舟系统，从“温度、湿度、新风、声光、智控、预约、用能、空间”等维度，针对“春夏秋冬”四季不同气候痛点，有效缓解华南地区高温高湿与典型回南天的气候痛点，实现四季如春的绿色人居生活。
这样集硬核产品力与主城丰盈配套于一身的“自由方舟”科技住宅，在“健康”为择居关键词的当下，朗诗金钟湖壹号将成东区人居爆款，重新定义主城生活。
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建筑面积约138-163㎡科技人居
项目的户型设计可谓独具匠心，提供了低密度、高品质的居住享受。其容积率仅为2.0，比一般别墅区还要低，展现出极致的低密度生活氛围。
138平方米户型方正实用，朝南采光良好，空间通透明亮；
163平方米户型整体方正奢华，四面采光，空间明亮大气，双套间设计体现尊贵格调。
东区，为中山主城芯所在，是中山政务、文化、经济集聚圈中心，拥享最完善的全维度优质配套，是城市名流优质生活目的地。
项目近享利和商圈、紫马商圈、远洋大信等商圈；朗睛小学、中山市市一中等学府在侧，中山市博爱医院举步即达，承载缤纷万象，可谓集万千“宠爱”于一身。
另外，项目与城市公园名片——金钟湖公园为邻，外享生态绿意，内拥绿色科技，将成就城央全新的健康居住范本。
超级绿建IP+主城核芯，这样强大的组合就注定了，朗诗金钟湖壹号将以全新升级的绿色科技人居，引领与焕新东区城芯居住品质，缔造更健康更美好的人居体验。
过去10年，全中山也只有一个CBD+紫马岭公园，能入得中山富豪们法眼。
而近几年，随着大湾区公园城+金钟湖走入视野，大家开始发现其深不可测潜力：同样与东区相近，但拥有连绵的10个公园群，与丰富的山、湖、儿童公园。
看下图，摊开地图对照，会发现公园城北部就是兴中道与博爱路交汇处。CBD与CLD的呼应，延长至此，渐渐形成“CLD第一居住区”。
其功能之丰富，格局之清晰，集约度之高，也能成为中山CBD，并成为区别于其它城市独一无二的价值所在。
这种“穿越周期的稳健价格”，底气就是配套丰富度。看下面一张图：
中山的基因里，有一半便是文脉氤氲。
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2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。
通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知
为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：
一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
深圳市住房和建设局2024年2月7日
值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。
现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了返回搜狐，查看更多
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