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　　原标题：中山招商禹洲云鼎府优劣势有哪些？到底值不值得买-附图文分析

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　　招商禹洲·云鼎府 （郎景花园） 是由 招商蛇口 和 禹洲集团 强强联手，在火炬最中心、最具发展潜力的地段上，共同打造人居标杆里程碑之作，雄踞火炬开发区中心位置，是中山GDP第一、高新产业汇集地， 具体处于会展东路和港义路的交汇处，西边毗邻占地21万平的国际会展中心，南边可欣赏240亩的得能湖公园、东边坐拥太阳城繁华商圈。多所省一级学校环绕，全龄段覆盖，三甲级开发区医院邻近守护。

　　招商禹洲·云鼎府，普通住宅70年产权 ， 品牌房企，公园地产，投资地产，宜居生态地产，景观居所，豪华居住区，复合地产，由板楼，塔楼， 叠墅，高层，复式 组成，产品面积89㎡-143㎡， 品质装修交楼。

　　1港口，项目距离中山港码头仅800余米，可以直接乘坐水上巴士前往深圳机场、香港中港城、香港国际机场。

　　2高速，从项目出发，约20分钟车程就可进入京珠高速和广澳高速，由北往南串联东佛高速、中江高速、中开高速、广珠西线大桥，项目距离深中大桥黎村出口仅15分钟车程（约6km），40分钟内途径深中大桥轻松抵达深圳前海自贸区，中山港大桥直接贯通南沙自贸区、虎门大桥贯通广深莞。

　　开发区第一幼儿园（广东省一级）、开发区中心小学（广东省一级）、开发区一中（广东省一级）、雅卓外国语学校、开发区体校、濠头中学、育英学校、五小学校、香晖园小学 、火炬职业技术学院。

　　中山火炬开发区医院（3100米） 、中山国丹中医院、中山港社区卫生服务站（788米） 、中山火炬高科技术产业开发区卫生服务中心

　　得能湖公园（364米）、世纪广场（570米）、华陀山公园（2200米）、张家边公园（2700米）

　　德仲广场时尚商业中心（545米）、沃尔玛（中山港义路店）（883米）、益华百货（太阳城店）（907米）、太阳城（913米）、誉港湾商场（1200米）、碧雅市场（1300米） 太阳城（步行可达）、佰汇广场、旺角市场、中山港壹加壹

　　游泳池、文化艺术中心、阳光草坪、儿童活动区域、健康跑道、 架空层多元化活动空间，

　　无线WIFI覆盖系统、机动车智能化充电桩系统

　　提及云鼎府，业内人提及频率最高的两个标签：位置线日，在高价地密集的火炬，禹州集团以楼面价5610元/㎡，总价15.23亿拿下，不得不说成交价显得较为“实惠”。

　　随后一年，招商加入，为该项目“添砖加瓦”，形成强强联合开发的盛况。

　　户型上，该项目首推建面约89-127㎡3-4房，全屋品牌精装交付，装标上颇有亮点。

　　◇分隔式玄关设计，全能收纳空间，呵护健康

　　◇南向宽幕雍景阳台，阳光与清风是常客

　　◇双卧室朝，阔面明窗，邂逅朝阳与星辰

　　◇阔景横厅，餐客一体，待客宴友随心安排

　　◇南向超阔巨幕瞰景阳台，拥一线景观视界

　　◇功能户型设计，高效实用，全龄生活空间

　　◇IMAX双阳台通透观邸，生活阳台比肩一般景观阳台

　　◇全景尺度大开间客厅，连通全景超宽天幕阳

　　◇主卧带步入式衣帽间、私密卫浴，私享甜蜜时光

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