中山招商禹洲云鼎府16000㎡起限时惊喜价！准现房售楼营销中心
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原标题：中山招商禹洲云鼎府16000/㎡起限时惊喜价！准现房 售楼营销中心
项目地址：中山市火炬开发区会展东路和港义路交界处（中山火炬 会展中心 得能湖旁）；项目规划：15栋33-34F高层产品，3栋高层复式，36栋叠墅4F产品；
开发商：招商蛇口、禹洲集团；所属区域：火炬开发区；建筑类型：高层、叠墅、复式；
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项目整体占地面积：90500.5 ㎡
规划户数：2276 容积率：3.0 绿化率：38%
内部配套：游泳池、阳光草坪、儿童活动区域、健康跑道、架空层多元化活动空间
地段：中山东芯城央火炬区得能湖公园畔，国际会展中心侧；
市政：坐享市政文化艺术中心、体育活动中心、市政图书馆；
商圈：太阳城商圈、德仲广场、中山港壹加壹商圈等繁华配套；
物业：项目引进招商物业为业主倾情服务，赋能湾区都会生活；
教育：开发区第一幼儿园、开发区中心小学、开发区一中、卓雅外国语学校等九所全龄段学府环伺左右，举步菁英未来；（项目具体的学位、学区划分以政f相关单位最新的政策为准）
利好：深中通道火炬第一出口位置，调整到了世纪大道（2022年启动快速化改造）。日后深圳的车辆要在火炬下高速，经中开高速一一东部外环高速——世纪大道直达项目，坐享大湾区便携都市生活。（数据来源：来源于2021年5月25日《中山火炬开发区2420单元控制性详细规划（2021）》公示文件）
交通：湾区小时生活圈“黄金枢纽”
荣誉：文明城市、森林城市、园林城市、卫生城市、最安全城市、2019年康养城市排行榜50强一第24名、2019城市绿色竞争力排名一第30名
环境：168个重点城市环境空气排名TOP??、粤港澳大湾区城市空气改善幅度排名TOP??、2020年6月中山空气质量排名第二
森林式公园社区——招商禹洲云鼎府
招商禹洲双匠合鸣，筑世界湾居梦想！招商蛇口——百年招商，万亿名企！
中山东部重要产业集群，珠江西岸重要交通枢纽，产业基础牢固，引领创新发展！拥有9个高新技术产业化基地，汇聚各地，百家著名企业，打造创新发展引领区，争创领先高新区，打造360°水岸绿城，24h活力智炬。
2桥：① 深中通道（规划中）② 粤港澳大桥
3轨道：① 广珠城际② 深茂铁路（规划中）③ 广州地铁18号线高速：① 南中高速（规划中）② 中开高速（规划中）③ 东部外环高速④ 广澳高速
5干道：①会展路-科技东路-火炬路②逸仙路③中山港大道-沿江路④博爱路⑤环茂路
德仲广场时尚商业中心（545米）、沃尔玛（中山港义路店）（883米）、益华百货（太阳城店）（907米）、太阳城（913米）、誉港湾商场（1200米）、碧雅市场（1300米）、佰汇广场、旺角市场、中山港壹加壹。
开发区第一幼儿园（广东省一级）、开发区中心小学（广东省一级）、开发区一中（广东省一级，步行可达）、雅卓外国语学校、开发区体校、濠头中学、育英学校、五小学校、香晖园小学等全龄段覆盖
得能湖公园（364米）、世纪广场（570米）、华陀山公园（2200米）、张家边公园（2700米）
中山火炬开发区医院（3100米）、中山国丹中医院、中山港社区卫生服务站（788米）、中山火炬高科技术产业开发区卫生服务中心。
规划：图书馆、大型排演厅、书法美术展示厅、东乡文化展示厅、多功能厅、舞蹈房、培训室，文创室等（以政f最终使用功能为准）
2.畅享品质景观会客厅及多功能阳光大草坪
5.全屋品牌装修抽拉式厨房龙头、洗碗机（部分户型）、风暖浴霸是亮点。厨房三件套、洁具卫浴均采用国外品牌（以最终实际交付为准）。
历经40载耕耘，业务遍布40多个城市；建立特色管理制度和服务标准体系；物业管理服务的上市成员企业；中房协2019房地产500强首选物管品牌TOP10（2014-2018）；深物协深圳市物业服务企业综合实力50强。
爆品户型：方正、舒适、空间利用高 建面约89㎡
南向户型，大尺度方正布局，采光纳景俱佳；阔景横厅，餐客一体，待客宴友随心安排；南向超阔巨幕瞰景阳台，拥一线景观视界；功能户型设计，高效实用，全龄生活空间。
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