中山招商云鼎府比周边贵（解答+图文分析）
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原标题：中山招商云鼎府比周边贵（解答+图文分析）
根据开发商提供的蕞新价格，中山招商云鼎府目前房产价格均价是22000元/平米，相比中山火炬开发区区块房价均价：16084 元/㎡，中山招商云鼎府相比之下确实要贵上一点。俗话说，一分钱一分货，项目的价格相比其它区块已过2.5万的楼盘，性价比可以算是高了。中山招商云鼎府是招商和禹州两大集团强强联手在广东省中山火炬高效建造的焦点楼盘，一直代表着：优质、精作。项目地位位置佳，处于区块中心，好地块意味着升值潜力，追求品质不等于高昂不可攀，中山招商云鼎府值得您拥有！
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招商禹洲·云鼎府（郎景花园） 是由招商蛇口和禹洲集团强强联手，在火炬中心发展潜力的地段上，共同打造人居标杆里程碑之作，雄踞火炬开发区中心高新产业地， 处于会展东路和港义路的交汇处，西边毗邻占地21万平的国际会展中心，南边可欣赏240亩的得能湖公园、东边坐拥*********繁华商圈。多所省级学校环绕，全龄段覆盖，三甲级开发区医院邻近守护。
二、中山招商禹洲·云鼎府基础信息：
项目优势： 品牌房企，宜居生态地产
预售证号：中建房（现）字第2020353号
1.招商禹洲·云鼎府（郎景花园） 是由招商蛇口和禹洲集团强强联手，大开发商精心打造的项目，质量上乘，环境佳，区块好，“招商血脉，蛇口基因 ”，招商蛇口定位于“中国城市及园区综合开发与运营服务商2020年招商蛇口荣获“2020中国年度城市和园区运营服务商”。同时,凭借“前港-中区-后城” 综合发展模式转型发展,获评 “2020中国年度影响力产城发展运营商”头部名。
禹州集团则是专注于房地产开发和管理业务，秉承“以诚建城，以爱筑家”的经营理念，集房地产开发、商业投资运营、酒店运营、物业管理、金融和通讯科技等多元业务为一体，业务覆盖长三角、粤港澳大湾区、环渤海、海西、华中和西南6大城市群的大型综合性集团，总资产近2000亿元。禹洲在中国房企综合实力排行30强，为中国房地产业协会副会长单位，具有房地产开发和物业管理双资质。
2. 楼盘项目位置优越，具体处于会展东路和港义路的交汇处，环境好，周边配套设施完善，西边毗邻占地21万平的国际会展中心，南边可欣赏240亩的得能湖公园、东边坐拥*********繁华商圈。多所省级学校环绕，全龄段覆盖，三甲开发区医院邻近守护。
3. 楼盘项目位于中山火炬开发区中心、具发展潜力的焦点地段上，雄踞火炬开发区中心区域，火炬开发区位居中山GDP榜首、高新产业汇集地，区块的城市规划完善，产业发达、建设发展快速，毗邻深中通道，目前还是粤港澳大湾区不限卖城市之一，自住或者投资俱佳。
4. 在交通方面，楼盘项目的配置非常优秀，多条道路贯通，出行非常方便，降低时间和金钱支付成本。
① 港口：项目距离中山港码头仅800余米，可以直接乘坐水上巴士前往深圳机场、香港中港城、香港国际机场。
② 高速：从项目出发，约20分钟车程就可进入京珠高速和广澳高速，由北往南串联东佛高速、中江高速、中开高速、广珠西线和西部沿海高速。
③ 深中通道（重点优势）：项目距离深中大桥黎村出口仅15分钟车程（约6km），40分钟内途径深中大桥轻松抵达深圳前海自贸区，中山港大桥直接贯通南沙自贸区、虎门大桥贯通广深莞。
⑤ 公交：会展东路西站（362米）、群英华庭站（304米）、中山港社区卫生站（485米）、得能湖南门站（514米）。
四、招商禹州云鼎府建筑亮点与配套
1. 小区建筑高，整体风格高档，花园氧吧，尊贵生活随时享受，周边配套设施完整，物业管理专业，生活如度假。
2. 设计科学合理的房屋建筑类型、新房户型，新居生活更加舒适，项目首推建面约89-117㎡3-4房，住宅为全屋品牌精装交付，装标上颇有亮点。适合不同住宅需求的买房者。
建面89㎡（南向）2+1房2厅2卫
◇户型方正舒适，布局合理，惬意宽居生活
◇分隔式玄关设计，全能收纳空间，呵护健康
◇南向宽幕雍景阳台，阳光与清风是常客
◇双卧室朝，阔面明窗，邂逅朝阳与星辰
建面117㎡（横厅）3+1房2厅2卫
◇南向户型，大尺度方正布局，采光纳景俱佳
◇阔景横厅，餐客一体，待客宴友随心安排
◇南向超阔巨幕瞰景阳台，拥一线景观视界
◇功能户型设计，高效实用，全龄生活空间
① 教育：开发区头部幼儿园（广东省级）、开发区中心小学（广东省级）、开发区一中（广东省级）、雅卓外国语学校、开发区体校、濠头中学、育英学校、五小学校、香晖园小学 、火炬职业技术学院。
② 医疗：中山火炬开发区医院（3100米） 、中山国丹中医院、中山港社区卫生服务站（788米） 、中山火炬高科技术产业开发区卫生服务中心。
③ 休闲购物：得能湖公园（364米）、世纪广场（570米）、华陀山公园（2200米）、张家边公园（2700米）；德仲广场时尚商业中心（545米）、沃尔玛（中山港义路店）（883米）、益华百货（*********店）（907米）、*********（913米）、誉港湾商场（1200米）、碧雅市场（1300米） *********（步行可达）、佰汇广场、旺角市场、中山港壹加壹。
④ 优质物业服务管理，智能生活，安全无忧。
综合以上，中山招商禹洲云鼎府不仅仅是品质高，它的优势也是业主安居乐业的基础，优质公立学府环绕四周，教育资源从入住开始享受；和谐自然的社区建设、经典的户型设计，为生活的质量增加无限可能；对于业主来说，选择中山招商禹洲云鼎府，是选择一种生活品味，是选择一种人生追求，也是选择一个发展的新起点。无论您是自住还是投资，中山招商禹洲云鼎府一步到位，为您实现精致居住品格与资源保值蕞大化的完美结合！
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