中山大学深圳校区附近这个地方企业赶紧收藏起来！
光明港·中志TOD生态赋能产业园位于东莞市黄江镇星光村西龙路（中山大学深圳校区旁），宏恒泰集团蕞新作品，企业成长赛道上不可估量的福祉。
1、合理分租，为您量身打造栋数：厂房4栋（7层）+宿舍1栋（10层）分租方案：厂房每层面积均为2120㎡，单层蕞低分租1060㎡。招租行业：智能制造、医疗装备、新能源等高新技术行业（严重噪音和污染行业除外）。土地性质：工业用地，可办环评。承重：1000~2000kg电梯：货梯2部/栋(3T） 客梯2部/栋（1T）安防：24h智能监控系统消防：全自动消防喷淋系统服务：360度全方位贴心服务
2、生态新城，财富价值高地地处光明区“两城两带”新兴产业板块以及黄江十四五规划的双重核心，作为深莞融合的头部站，承接深圳光明科学城、松山湖的利好，区域规划成熟，财富增值极其可观。
3、交通纵横，打造TOD之城地理位置优越，毗邻省道公常路，连接珠三角环线）和龙大高速；距光明高铁站9公里，距深圳北站24公里，距深圳T3机场27公里。东莞地铁1号线号线、连接松山湖中心及广州5号线，可达深圳广州一小时经济圈。
4、书香名校，人文学府环绕园区背靠中山大学（深圳校区），在人才引进、智能创新等方面极具潜力价值。
5、配套完善，尊享品质生活物业管理中心、高级人才公寓、篮球场、停车场、食堂、超市以及员工休闲区域，一应俱全，提升工作生活幸福感。
6、户型方正，空间布局合理每栋厂房均配备货梯、客梯各2部，安装全自动消防喷淋系统，标准柱距和承重，可独院、可独栋、可分租，全面适应企业生产、办公、研发、休闲一体化。
7、品质团队，助推企业快速发展园区物业为中志物业精英团队，利用宏恒泰集团资源整合与平台运营能力，为入驻企业提供全方位服务。
8、高新科技，享多重扶持补贴黄江以产业“1+N”政策，实现科技、金融、产业“三融合”，人才、资金、项目“三集中”。镇财政每年安排高额资金用于扶持和补贴创新驱动、高新科技等产业。大力支持符合条件的优质企业申请孵化器建设，针对在孵企业，还有租金、研发、专利、人才、落户、贷款等众多补贴。
9、精准发力，对标粤港澳大湾区黄江地处粤港经济走廊的腹地，交通发达，与深圳光明接壤。光明港·中志TOD生态赋能产业园将与其他标杆园区强强联合，主动融入粤港澳大湾区，助力推进企业产学研技术合作和建设企业技术工程研发中心，建设“创新创业人才高地”和“技能人才强镇”，推动成为大湾区先进制造业的重要承载区。
10、安心现房，即入驻即装修目前，4栋工业大楼+1栋高级人才公寓，均已完工、交付，可随时入驻。
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