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定了!徐州市中心新增一家大型商业综合体!宁波大卫茂入驻市中心

admin2个月前 (03-22)中山产业信息56

  徐州市中心又要多一个新商场!近日,徐州地铁集团正式公布庆云桥地铁商务区商业运营中标结果,宁波大卫茂商业管理有限公司拿下该项目,签约运营期限长达15年,这意味着市中心北部商圈,即将迎来全新升级。

  庆云桥地铁商务区,也就是地铁2号线庆云桥站上盖TOD综合体,地处中山北路以东、黄河北路以北,是市中心向北延伸的核心节点。目前项目主体已经全部建成,外立面完工,内部进入收尾与招商筹备阶段。整个项目总建筑面积约11万平方米,分为A、B两个地块,通过连廊连通;其中商业体量约4.5万平方米,主楼24层、高度近100米,整体规划集购物中心、商务办公、精品酒店、地下停车场于一体,是徐州主城少有的纯地铁上盖大型商办综合体。

  很多徐州人都好奇,拿下这个黄金地段项目的宁波大卫茂,到底是什么来头?这家公司成立于2016年,隶属于方凯国际商业集团,主打社区型购物中心、地铁商业、年轻力综合体运营,在全国多个城市都有成熟项目,尤其擅长地铁商业、家庭体验、潮流餐饮、亲子娱乐等业态组合。公开资料显示,大卫茂在江苏、浙江、安徽、山东等多地运营近40个商业项目,管理面积超300万平方米,合作品牌超2000家,在泰州、宁波、连云港等地打造过多个人气商业体,

  其中泰州年轻力中心、宁波爱琴海购物公园等项目,开业客流与招商口碑都不错,擅长引入区域首店、网红餐饮、亲子体验等吸睛业态。相比普通商业,地铁上盖项目对动线设计、客流转化、业态搭配要求更高,大卫茂多年的地铁商业运营经验,刚好适配庆云桥项目的定位。从其过往案例来看,主打精致便民、年轻潮流、家庭友好,不盲目追求高端,更贴合周边居民、办公人群、地铁通勤客流的日常消费需求,未来大概率会以餐饮、零售、生活服务、亲子、休闲娱乐为主,兼顾实用性与氛围感。从区位来看,庆云桥地铁商务区优势十分明显:紧邻地铁2号线,步行直达站点,距离彭城广场商圈不到1公里,周边小区密集、办公集中,对面就是已开业的云玺里商业,未来两者形成互补,再加上故黄河景观带、黄楼公园加持,有望打造市中心北部双商业联动的新商圈,补齐鼓楼北部大型集中商业的短板。按照常规进度,商业运营方中标后,会快速启动全面招商、业态定位调整、公共区域装修等工作。随着大卫茂正式入驻,庆云桥地铁商务区开业时间也越来越近,未来这里不仅是徐州地铁TOD标杆项目,更会成为市民逛街、吃饭、休闲的新去处,进一步拉大徐州市中心商圈范围,提升北部片区商业活力。

  就是个PB公司,你看看他有几家大卫茂的店[捂脸]

  就现在这个情况,还大型商场,有多少人去消费,有多少人去租写字楼

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