*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，中山一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

　　这套房子位于中山市小榄镇北区祥龙路118号菊城建华花园东海湾6幢2座102房的房地产，房屋面积是189.44平方米，市场价123万，起拍价为98万元，折合每平方米建面约5182.0元

　　该房源处于一拍阶段，保证金：19.60万元，增价幅度：9800.0元，拍卖时间：2025年08月29日10时至2025年08月30日10时止。

　　本次拍卖的这套房子位于中山，目前中山二手房参考房价为9288元/㎡。

　　其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。

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