中邮资本1亿元转让中山置达发展涉诉讼土地未裁决交易悬而未决
在2023年3月26日，中山市置达发展有限公司的100%股权在广东联合产权交易中心正式挂牌，转让底价定为1.04亿元，出售方为中邮资本管理有限公司。这一重要事件标志着中邮资本对其旗下资产的重新配置，体现了现代商业环境下企业运营的灵活性和战略调整的必要性。
中山市置达发展有限公司成立于1999年2月11日，注册资本约为1087万元，业务范围涵盖计算机软硬件系统开发、广告设计制作、物业管理及房地产开发等多项服务。作为一家全资由中邮资本管理有限公司控股的企业，该公司隶属于中国邮政集团这一央企背景，肩负着不同寻常的商业使命。
在财务表现方面，置达公司在2023年实现了329.14万元的总营收，并且净利润高达1537.23万元。到2024年3月31日，公司的资产总额预计约为4210.84万元，负债308.23万元，所有者权益则达到3870.62万元。这些数据展现了公司在市场中的稳健表现。
然而，在发展过程中也面临挑战。其中，公司的财务报表中有一项存在争议的土地资产，土地权证号为中府国用（2011）第0801259号，面积为687.30㎡。该土地的使用权登记在中山市巨信发展有限公司名下，这使得有关权益的问题显得更加复杂。早在1998年，置达公司就承接了巨信公司涉及多个加油站的土地及建筑资产。然而，由于历史原因，部分土地的产权至今仍存争议，这影响到了公司的整体运营。
据悉，2018年，该公司对这些有争议的土地进行了分割，并成功将无争议部分的土地权属变更至置达名下，而民众加油站的所有设施和设备也位于无争议的土地上。目前，针对剩余权属的争议，相关方已向广东省蕞高人民法院上诉，然而判决结果尚未出炉。
此外，关于与已注销的广东韶能新能源投资有限公司的合同纠纷，置达公司正通过仲裁方式积极解决。根据2020年1月7日双方签订的《移交备忘录》，加油站双层地下油罐的改造费用由置达公司承担75%，但实际履约过程中未能达成一致，标的企业与前广东韶能正努力推动仲裁程序。
与此同时，置达公司已将东明加油站、博爱加油站的经营权转移至中国邮政集团中山市分公司，并更换了承租方。与广东韶能的相关合同纠纷案件，如今仍在仲裁程序中等待蕞终裁决。
此次股权转让将改变国家出资企业及其子企业对标的企业的实际控制权。交易完成后，置达发展有限公司将无法再继续使用国家出资企业的字号和特许经营权等无形资产，也不得以相关企业的名义进行经营活动。这一切，无不昭示着市场竞争的日益激烈以及企业发展过程中面临的重重挑战。然而，无论困境如何，保持积极的态度和灵活的策略，将是企业应对变化的关键。返回搜狐，查看更多
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