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　　三亚市房协称，从走访调研过程中企业反映的情况看，尽管当前三亚市房地产市场面临严峻的考验，但三亚 市房地产开发企业仍抱有拿地意愿，尤其是央企和国企背景的开发企业， 相比之下，中小企业民营开发企业拿地意愿不强，主要原因是在当前市场环境下开发建设和销售周期延长，资金压力较大，开发成本增加。

　　2月海口商品住宅成交套数前30楼盘共成交1198套，成交面积TOP30楼盘共成交约15.44万㎡，环比去年同期成交套数前30楼盘的2453套减少约51.2%。仁恒滨江园、富力首府、滨海丽景等三个楼盘当月住宅成交均超100套领跑海口，仁恒滨江园以明显优势摘得2月份海口商品住宅成交套数、成交面积榜“双冠”。

　　海居君综合海口自然资源和规划局的数据，1月海口商品房转移登记6032套，环比减少3019套、同比2021年1月增加407套。今年1月存量房转移登记2472套，环比2021年12月增加537套、同比2021年1月则增加352套，存量房转移登记实现环比、同比双涨。2022年1月份海口商品房住宅转移登记房源为4295套，环比2021年12月份转移登记的7056套减少2761套，减少的幅度约为39.1%。

　　2.昆明3月“上新”813亩土地，石林、安宁成供地主力

　　日前，《抚仙湖面山开发建设项目长久熔断机制》征求意见。征求意见稿明确，抚仙湖生态黄线范围即熔断范围，抚仙湖生态黄线范围即为熔断范围，不含龙街街道、右所镇、海口镇、路居镇镇区的城镇开发边界，严控面山开发项目建设，降低开发强度。按照抚仙湖“两线三区”划定原则。其中提到，对已建项目、在建项目与保留项目中的未建地块，实施分类管控。

　　4.房价一年跌去4.5%，大理出招了：控供应去库存

　　大理市召开房地产业发展座谈会，会议议题之一，便是要提振房地产企业的发展信心，促进大理市房地产业良性循环和健康发展，未来将从合理控制供应节奏、加强市场风险监测分析、用活用好金融政策、强化商品房外销、加快“双停”项目处置进度、加快房地产行业信用建设、加强政策宣传引导等七个方面入手。

　　1.深圳新房均价居于全国首位，过半人想买三房

　　58同城、安居客《2月国民安居指数报告》，全国65城有34%的城市新房均价环比上涨；有63%的城市二手房挂牌均价环比上涨，深圳新房均价为59359元/㎡，上海和北京新房均价分别为48777元/㎡和47365元/㎡，2月全国找房热度明显回升，环比上涨36.6%。、重点监测的城市中，西安、上海、长春、昆山、哈尔滨等热点城市2月找房热度环比涨幅超50%。

　　中山发布《关于进一步加大住房公积金对人才安居保障支持力度的通知》，在中山市无房产且在该市工作并连续缴存住房公积金满三个月或以上的全日制本科及以上毕业生，自毕业之日起两年内可申请每月全额提取其月缴存额用于租房支出，在中山市购买首套、二套贷款最高额度由现行40万调至50万，两名或以上缴存人共同申请住房贷款最高额度由现行80万调整至90万。

　　深圳市官方平台数据显示，今年2月深圳全市二手商品住宅仅成交823套，成交面积为7.66万平方米，同比大跌约78%。这是深圳近15年二手住宅月度成交首次跌破千套大关，创近15年新低。

　　以上内容来自海居君、云南房网、网易海南房产、深圳微博房产等媒体，米宅旅居综合整理。

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