中山市一栋1942㎡的私人楼被拍卖748万就成交了赚了
在中山市，只要七百多万就可以买到一栋近两千平方米的，有大产权证的私人楼，单价不到四千一平，是不是非常便宜呢？
近日，在中山市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较抢手的房产拍卖，一栋位于中山市沙溪镇岐江公路横沙路段85号的房产（独栋）被拍卖。这是一栋独栋的私人商住楼，一共五层，建筑面积达到了1942.04平方米，一共五层，非常大的一栋私人楼，引起房东欠银行贷款不还而被拍卖。不过这栋私人楼虽然大，但是房子比较普通，房子虽然是商住楼，但是一开始不是用来自住或者用作出租屋，而是用来开了一家制衣厂，叫做凯琳制衣有限公司，所以房子虽然只有五层，但是安装有电梯。这栋房子两层则是其他私人楼。目前房子已经不用来开厂了，而是空置，楼顶都长草了。
这栋私人楼评估价1026万元，这次拍卖的起拍价只有574.66万元，拍卖开始后，吸引了多达8人报名竞拍，竞争还是有点激烈的。蕞终经过54次出价竞拍后，房子以748.26万元成交，成交价比起拍价高出了173.6万元，但是比评估价低了约278万元。
值得注意的是，这栋私人楼早在2017年的时候就被拍卖过了，当时房子的评估价还是高达1553.632万元，2017年一共进行过三次拍卖，起拍价分别为1553.632万元和1243万元，但是都没有人报名竞拍而流拍。
2017年三次拍卖流拍后，拍卖就暂停了继续降价拍卖，直到2024年，时隔了7年后，这栋房子才重启拍卖，今年首次拍卖发生在10月份，起拍价是718.319万元，也是没有人报名竞拍而流拍。
从拍卖结果来看，中山市这栋私人楼蕞终的成交价，虽然比前一次拍卖的流拍价高出了几十万，但是相比2017年的起拍价，低了非常多，差不多是半价成交了。
另外，此次拍卖的这栋私人楼隔壁不远即岐江公路横沙路段51号、51号也有一栋私人楼在2019年的时候被拍卖，两栋楼都是被普宁市法院执行的拍卖。2019年拍卖的一栋，建筑面积2222.22平方米，蕞终是在第三次拍卖中，以起拍价675万元成交，成交单价3037元/平方米。
而这两栋被拍卖的私人楼，一栋叫做雨华楼。两栋房子是在中山市中心城区的西部，离中心城区不算远，交通便捷，就在岐江公路旁边。然后房子一侧就是小水沟。这个地段，房子可以用来做厂房，也可以用作出租屋，但是用作厂房会更好，出租屋的话，可能租房的人会相对少一些，因为这地方不是镇区中心，周边没有啥商业，生活不是很方便，租客可能不太愿意租这地方的房子住。
对于中山市这样的私人楼拍卖，大家觉得成交价如何呢？
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
曾仕强：该休息就休息，在家闲着，不是罪恶，人要努力但不要拼命
2024-12-20 15:20:45
冲NBA赛场的2名女子被关5小时曾勇闯NFL公然掏出“胸”器
2024-12-21 13:56:28
海南32岁飞行员失联后续：事发当天竞聘机长失败，女友再发声
2024-12-22 08:56:14
72岁泰王又有新宠妃，90后小美女恰由特拉上位，比欧拉弄漂亮多了
2024-12-19 22:15:32
产科医生说实话：各种接盘侠，以后想找个黄花大闺女实属很难啊！
2024-12-21 12:20:03
不逊李盈莹！费蒂索娃单场8拦网，晋级决赛功臣，王宝泉被打脸
2024-12-21 17:45:37
海口一32岁男飞行员在海文大桥失联，其女友称失联前后曾有11辆车经过，希望热心车主能提供行车记录仪信息
2024-12-21 14:38:52
英媒独家：拉什福德已派代表联系阿森纳，但***手对他持怀疑态度
2024-12-22 09:23:09
美国 13 个州宣布封禁 Pornhub
2024-12-21 22:01:22
ST新规，2025.01.01开始实施！！！牢记新规，谨慎踩雷！
2024-12-22 01:23:15
上海两女子吃自助餐被骂上热搜：你贪小便宜吃大亏的样子，线
火箭马刺关注福克斯！经纪人与高层讨论未来：他真要离开国王了？
2024-12-22 06:28:49
从业内笑话，到争冠热门！蓝军三年的冤屈，被一位菜鸟主帅洗清了
2024-12-21 11:42:06
2024-12-22 11:27:00
刚刚，三亚万科官宣：首开爆卖40.8亿！
史无前例！14小时！狂抢1064轮，三亚诞生新地王，楼面价21191元/㎡
130万元/套起，上车三房！三亚CBD蕞炸裂的价格出来了！
年度生活方式报告出炉！向往生活的人文社区范本就在白鹅潭
牛弹琴:政策180度大转弯 美国果然在叙利亚采取行动了
超300名游客飞三亚无机票蕞新进展：公司正陆续退款
女生艺考前被男同学抱摔致骨折：至今未收到任何赔偿
女子读研8年获学位证11天被作废 起诉同济二审仍被驳
95后小伙在美国卖三蹦子 自称卖车首日进账1万美元
牛弹琴:政策180度大转弯 美国果然在叙利亚采取行动了
超300名游客飞三亚无机票蕞新进展：公司正陆续退款
女生艺考前被男同学抱摔致骨折：至今未收到任何赔偿
女子读研8年获学位证11天被作废 起诉同济二审仍被驳
95后小伙在美国卖三蹦子 自称卖车首日进账1万美元
马竞2-1逆转巴萨！各项12连胜+3分优势登顶西甲 索尔洛特压哨绝杀
20年之耻！59岁弗里克跌下神坛：7轮1胜，41天丢16分 即将掉到第3
读秒绝杀！12连胜！54岁西蒙尼活蹦乱跳：1夜6纪录 奔向西甲冠军
残暴5-1！阿森纳3天内2杀水晶宫 7轮不败距榜首3分 9号锋霸2场5球
黄圣依与杨子被曝未领结婚证，净身出户真相曝光
港媒曝郑欣宜消失1年在加拿大产女 , 孩子爹是发型师
张兰汪小菲赴台见孩子为何会被大S拒绝？贾静雯的回复让人笑翻
陈自瑶有信心夺视后，黎耀祥看好张振朗封视帝，罗子溢想跟太太一起拿奖
杨幂冬至化身小黄鸭，俏皮可爱心情佳，嘟嘴卖萌宛如初恋
450万辆！比亚迪汽车出口又创新高！日德慌了：简直是破坏市场
十年科技创新结晶，蔚来ET9正式上市
机构密集调研AI眼镜概念股！龙头双双20CM涨停，本月接待量居前热门股名单来了
怒砸10亿并购！福建“药王”，开始突围
一文回顾OpenAI系列发布会：从工具到AGI，OpenAI的12天进化论
马斯克飘了？居然要给SpaceX弄个城市“编制”
学雷军直播卖车，余承东“遥遥领先”
AI能传递气味了！能定制个性化气味，谷歌前研究员新技术
蔚来发布ET9 售价78.8万 首发限量版81.8万
预售37.98万 坦克500Hi4-Z将于1月1日上市
投资4800亿 广汽本田新电车工厂本月投产
双电机后驱小钢炮 雷诺5 Turbo 3E外观官图发布
智驾商用元年 华为一口气签了11家车载光合作伙伴
奇瑞星途星纪元开启 OS 1.4.0 版本 OTA
忻州市副市长李硕巡视研究生招生考试工作
成都市竞赛题，5分的送分题，却很多考生做错
留学告别“开盲盒”？一大批学生正在靠刷短视频选校…
引领长焦领域，vivo成为众品牌学习的对象
一加李杰：Ace 5 系列独家首发一个硬件级网络解决方案
苹果内部测试 iOS 18.2.1 更新，预计年底或明年初发布
消息称苹果iOS 19将继续支持iPhone XS/XR
这一刻，它让那尔那茜更加“封神”
30款氛围感美甲，收藏起来照着美吧
伊姐周六热推：电视剧《冬至》；电视剧《归棹》......
“羊羔毛”外套不愧是保暖王者，时髦精都爱，冬季有它美美哒
故宫珍藏的墨迹《十七帖》，比拓本更精良，这才是地道的魏晋写法
改了20次！《黑神话：悟空》LOGO引争议！
陈丹青：一个画家不会写生是非常危险的
《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律
版权声明：本文由中山厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
