深圳南头城莲花广场写字楼：科技文化地标，地铁上盖，五星配套。租赁咨询请拨打租赁电话：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！

　　竣工日期：2019年12月,地理位置：深圳市南山区南山大道3838号,层高：层高3.65米，净高3米,层数：地上20层，地下3层,物业：深圳市南头城物业管理公司,物业费：15.45元/m²/月,车位：784个,车位月租金：450元/月,空调：VRV空调,空调费：计电费,空调开发时长：24小时独立控制,电梯：6部客梯，1部货梯,网络：电信、移动、联通,入驻企业：深圳书城、宁波银行、肯德基、星巴克

　　大厦介绍：南头城莲花广场是涵盖研发办公、五星酒店、品质商业三大功能的地铁上盖城市综合体项目，占地12248平方米，总建筑面积114084平方米。项目拟重点引进物联网、数字经济（ABCD）以及文化产品、创意设计、网络直播等科技文化产业，建设成科技文化产业与金融产业产融互动共享发展的样板区。

　　目前引入了中国科技开发院、物联网协会、深圳书城等战略合作单位，已有宁波银行、麦当劳、星巴克、春满园等品牌（意向）入驻。南头城莲花广场将努力做优城市文化发源地，奋力争当科技创新排头兵，全力建设成为“科技产业创新区、文化产业引领区、产融合作示范区”。

　　5、️配套： 五星级酒店，泳池，网球场，健身房、会议室等公共设施、14000平米商业

　　**深圳南头城莲花广场：城市新地标，商务新舞台**深圳南头城莲花广场，这座矗立于南山区核心地带的城市综合体，正以它独特的魅力和强大的功能，吸引着全球的目光。项目占地12248平方米，总建筑面积高达114084平方米，集研发办公、五星酒店、品质商业于一体，是商务人士的理想选择。**项目参数详解**：莲花广场地上20层，地下3层，每层层高3.65米，净高3米，空间宽敞明亮。配备6部客梯和1部货梯，确保高效通行。此外，项目拥有784个车位，月租金仅450元，为自驾客户提供极大便利。物业费低至15.45元/m²/月，性价比极高。**优势分析**：1. **地理位置优越**：地处南山区中西部，紧邻中山公园，周边政府机关、公共文化设施一应俱全，是南山区政治、经济、商贸中心。地铁12号线无缝对接，多条公交线路环绕，交通四通八达。2. **综合配套完善**：项目内设有空中花园、露天泳池、网球场、健身房等休闲设施，满足高端商务人士全方位需求。商业配套丰富，涵盖银行、茶饮、快餐、酒楼等多种业态，满足日常消费和商务宴请。3. **品牌影响力强**：作为深圳新地标，莲花广场已吸引中国科技开发院、物联网协会等战略合作单位入驻，品牌影响力日益增强，为商家带来无限商机和品牌宣传效应。4. **政策优惠**：政府给予多项优惠政策，如税收减免、租金补贴等，有效降低商家运营成本，提升市场竞争力。**结语**：深圳南头城莲花广场，以其卓越的地理位置、完善的配套设施、强大的品牌影响力和政策优势，正成为科技文化产业与金融产业互动共享发展的样板区。这里，不仅是商务办公的理想之地，更是梦想启航的新舞台。加入我们，共创辉煌未来！

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