鸿基山水印象【营销中心】
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原标题：鸿基山水印象【营销中心】
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鸿基山水印象位于中山市板芙镇，鸿基秉持“美好生活承载者”的建筑理念，助力中山生长，鸿基以尊重之心融入城市，占据湾区核心城市，择址目光深远而智惠，占据精萃资源、尊重土地，精工品质，成为城市或区域人居标杆。目前鸿基山水印象主要在售热门户型为：3栋、4栋89-98-114-116㎡三至四房，售价待定，毛坯交付！
一、鸿基山水印象楼盘项目数据信息
物业费描述：住宅：2.9元/平方米/月
开发商：中山市东鸿房地产开发有限公司
楼盘地址：中山板芙镇迎宾大道10号
历经70载发展，至今已成为年销售额超百亿规模，拥有超过500亿土地货值储备的大型地产集团。
鸿基地产以“匠心筑造 相伴一生”为品牌理念，以可持续发展的基因和强劲的内驱力，塑造百年企业文化，致力于成为一流的城市开发综合运营服务标杆。
目前，业务已布局超过20个核心一、二线城市,业务领域涉及住宅开发、商办开发、物业管理和资产管理。
集团在城市综合运营领域已具备多年经验，拥有专业、高效的管理团队，具备成熟的城市运营和地产开发体系。
品牌在中山已成功开发水木年华及金色年华花园两个楼盘，品质及产品深受追捧。
三、鸿基山水印象楼盘项目区位产业与发展：
1. 由中山市政府与澳门科技大学合办的香山大学开建在即，项目占地1800亩，至今已投资3.9亿元，该项目已列入广东省粤港澳大湾区工作计划，相关发展规划粤港澳大湾区建设领导小组，高新人才池及科技创新引擎，鸿基山水印象所在的板芙镇经济腾飞在即。
2. 与项目一江之隔的智能制造装备产业园，规划面积6100亩，投资逾百亿元，预计产值达千亿元。到目前为止已经投入超过15亿元，招引落户项目23个，累计投资总额95亿元，其中包括长虹、赛凌科技、易天自动化、加拿大CCL、生波尔等项目，未来将为板芙引流40万年薪超百万人才，人才涌入也将带来大量的居住需求，助推板芙楼市价值的上涨。
3. 此外，珠海南湾房价已经来到3万、4万/㎡起步，澳门/香港房价均价十几万，随着中山澳门两地合作办学、文化创意、经贸旅游等标志性项目加快推进，结合横琴新区辐射效应，港珠澳发展空间不断延伸，板芙未来将是大湾区建设红利的最大受益区域之一！
四、鸿基山水印象楼盘项目位置＆交通：
1. 鸿基山水印象位于中山市板芙镇迎宾大道，总占地约5.6万㎡，总建面约30万㎡，共规划建设16栋建筑，其中1栋商业体、1栋公建配套，住宅共14栋。鸿基山水印象坐落与千里岐江畔，周边有4大公园环绕，是中山南少有的公园江景大盘。
2. 从地理位置来看，鸿基山水印象就坐落在岐江河畔，距离江边的芙蓉大桥900米左右，若是购买江景单位，就可以推窗即见“双江交汇、一线江景，曲流成弧”的自然美景；隔河对望，就是目前板芙镇政府重点发展的项目——占地面积为6100亩的智能制造装备产业园；项目东面则是板芙较繁华的商圈——万益广场，此次加推的3栋、4栋，与万益广场就只隔着一栋项目自建的商业体，楼下即可享受便捷生活。
3. 项目位于广珠/西部外环高速交通交汇处，广中珠澳轻轨/中山城轨5号线双轨环绕；板芙中路和迎宾大道两条主干道加持，可快速通往市区；无缝对接105国道/博爱路，可接驳深中通道畅达深圳前海。随着港珠澳大桥、深中通道、广珠西线城轨等重大交通项目的实施，板芙镇正加快融入珠三角城市“1生活圈”。
五、鸿基山水印象楼盘项目产品设计
1. 鸿基山水印象主要在售约89-98-114-116㎡南向三至四房——两梯四户舒适梯户比，户户朝阳，保证通风和采光，所有户型均带飘窗、双阳台设计。
2. 其中89㎡和98㎡户型为朝南向的2+1房2厅2卫，卧室均有飘窗，布局动静分离，空间整体利用率较高。
3. 114㎡和116㎡的户型则是南北对流的3+1房2厅2卫，竖厅设计，加上南北各有一个阳台，可充分保障室内的通风和采光，户型方正，各个功能空间比较实用，非常适合改善型客户。
01户型：99㎡三房两厅两卫，正南向，3.9米宽无敌大阳台
03户型：114㎡四房两厅两卫，南北通透，南望江景北望园景，全明通透舒适优选房
04户型：116㎡四房两厅两卫，南北通透，南望园景江景尽享，南北对流首选房
六、鸿基山水印象楼盘项目周边配套：
商业配套：项目自带一栋商业体，周边有万益广场、壹加壹等繁华商圈环绕。
教育配套：项目附近分布有香港艾乐国际中山可可幼儿园、板芙小学、板芙第一中学、深湾小学、金钟幼儿园等，全龄段教育配套齐全。
医疗配套：三甲医院板芙医院在项目3公里范围内，为业主提供便利医疗服务。
小区配套：全龄景观社区，打造8大乐活空间，470米建设跑道，约2200平米阳光大草坪，每个区域皆有趣味儿童天地，康体设施，满足全龄段的不同需求。
鸿基山水印象楼盘项目是鸿基地产立足中山, 拥抱湾区，面向全国, 以科学与现代美结合的建筑方法, 定位为区域活力高地，绿色宜居都心。融入生态+理念，以休闲商业、素养教育、文化创意、生态居住4大功能体系，打造住宅+集中商业+活力街区等一体的区块地标综合体。置业需看潜力和升值空间大小，板芙作为中山房价洼地区块，在目前湾区大造精造的时代背景下，除了中山人自住，投资价值也是区块高地，值得推荐！
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