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【项目基础信息】占地面积：约10.37万㎡建筑面积：约40.75万㎡容积率：3.0绿化率：30%物业类型：住宅产权年限：70年物业管理：招商物业
招商臻湾府雄踞马鞍岛深中通道出口，毗邻湾区国际外国语学校、中山2号线地铁口，内设中轴大园林，中轴楼距宽阔，项目还配备了娱乐休闲会所、内配幼儿园，致力于打造湾芯瑧品住区。
深中通道约30分钟直达前海畅享前海生活圈
深中通道全长约24公里，是集“桥、岛、隧、水下枢纽互通”于一体的世界级跨海交通集群工程，预计2024年全线通车（信息来源：翠亨新区官网）。一桥飞架，改写珠江口两岸融合发展格局，深中通道将深圳至中山约80分钟的车程缩短为约30分钟（信息来源：翠亨新区官网），加速深中同城，实现工作在浅海，居住在西岸，生活自由切换，实现两岸同频发展，共荣繁华。
35平方公里马鞍岛 翠亨新区起步区大湾区C位 前海西岸封面新城
马鞍岛优踞粤港澳大湾区湾芯位置，受周边三个国家级新区顶级资源叠加辐射，价值瞩目世界。在深中通道的驱动下，深中一体化提速，马鞍岛即成为深中合作区头部承载地，共享“双区驱动”重大历史机遇。
海量顶级配套 构筑深圳后花园湾芯发展示范区
马鞍岛将前瞻性的建设40余所学校、13大生态公园、6大医疗机构、7大文体配套、6大商业娱乐目的地。未来的马鞍岛，科学城创智中轴将呈现错落有致的城市天际线；岭南水街、城市客厅、创意风情街、滨水休闲商业街将成为潮流打卡休闲胜地；超甲级写字楼、五星级滨海酒店衣香鬓影，一个集科技、艺术、生态于一体的24小时智慧垂直城市，将构筑出一个活力新都会、深圳后花园。（信息来源：翠亨新区官网）
13座生态公园 衍生全景式生态大都会马鞍岛将打造翠亨国家湿地公园、翠湖公园、深中公园、滨海沙滩公园等13个生态景观公园，衍生全景式生态大都会，生活不在别处，在风景里。
40余所学校 打造全龄段菁英教育大城岛上将引入中山科技大学及中山纪念小学、翠亨头部中学在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园，项目毗邻湾区国际外国语学校、内配幼儿园，培养未来菁英。
6大商业娱乐目的地 擘划西岸繁华主场欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场等多业态商业娱乐组团环伺，满足一站式生活所需。
7大文体配套 提升岛民幸福生活指数 翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园、大湾区博物馆等7大文体荟萃，形成艺术情操陶冶高地。
6大医疗机构 打造国际医疗康养先行区生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区国际医疗城、生物医药总部基地、国际医院等6大医疗机构集结，完善的医疗配套为岛民的健康保驾护航。
约30分钟迅达前海 1小时畅行大湾区五维交通枢纽 融通前海辐射大湾区
马鞍岛扼守大湾区交通枢纽位置，坐拥“一桥一港双站三轨道四快线”海陆空立体交通路网，深中通道约30分钟迅达前海（信息来源：南方＋），区域内还汇聚了广澳高速、中开高速、东部外环高速、广珠城轨、翠亨快线等湾区重大交通设施，更有广州地铁18号线号线在此设站联通，完美实现大湾区核芯区域的全面交往互通。
5机杨-宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场4高速-中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速3高铁-中山站、中山北站、南朗站3地铁-中山2号线号线码头-中山港新客运码头1快线载领潮前行央企招商落子湾芯再谱传奇
招商蛇口，百年招商局旗下城市和园区综合开发运营板块的旗舰企业，从“改革开放排头兵”到“美好生活承载者”。招商蛇口是深市各板块中唯一一家信息披露连续十八年考评为A的上市公司。秉承招商血统，凝聚42年蛇口基因，布局111城打造620个精品之后，重仓湾芯热土马鞍岛，再起新篇，续笔传奇！
招商臻湾府 深中门户巨著湾芯蓝筹资产
招商臻湾府，逾40万方深中门户巨著，于马鞍岛深中通道匠筑经典，建面约79-120㎡臻品华宅面世，重新定义湾芯蓝筹资产。
＞假日式艺术园林，目之所及皆风景招商臻湾府的园林景观规划将凸显人与环境共生的“城市森林”理念，用假日式艺术园林营造生态走廊，足不出户即可享受富氧生活。此外，项目还外揽13个自然公园，家与城的每一步都是风景。
＞休闲娱乐空间，专属健康休闲天地招商臻湾府还配备的休闲娱乐空间，满足放松身心和社交所需，在东岸拼搏了一天，回到西岸，适时放松身心，忘却一切喧嚣与烦恼。
＞配建幼儿园，让孩子赢在起跑线社区配建幼儿园，给小业主带来近在家门的优质启蒙教育，安全健康更便捷。此外，岛内涵盖了从小学到大学的全龄教育体系，尽享优质教育配套。【具体入学，就读等政策以教育局官方公布为准，敬请留意】
国宾服务 24小时呵护每一个家招牌物业 以至臻服务礼遇尊崇
招商物业，上市物管央企，全国物管十强，服务项目遍布全国40多个城市，赢得500多万业主一致认可。招商臻湾府由招商物业提供专业化服务，从点滴细节照顾业主的生活所需，以至臻服务给你非凡的尊崇体验。
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