信用中国（广东中山）日前公布“中山自然资罚字〔2023〕123号”行政处罚决定书，中山市城市建设投资集团有限公司未经依法批准，于2011年8月始，占用位于中山市南头镇将军社区土名“南头大道东”地段处的土地实施建设，作南头汽车客运站综合项目用途，构成非法占用土地。中山市自然资源局对其罚款26.73752万元，责令退还非法占用的26737.52平方米土地。

　　根据“中山自然资罚字〔2023〕123号”，中山市城市建设投资集团有限公司的违法事实为：当事人未经依法批准，于2011年8月始，占用位于中山市南头镇将军社区土名“南头大道东”地段处的土地实施建设，建成砼结构建筑物，作南头汽车客运站综合项目用途。经实地测量，占用土地面积26737.52平方米(折合40.1063亩)，该用地土地利用现状地类为建设用地26737.52平方米。根据《中山市土地利用总体规划（2006-2020年）》，该宗用地全部符合土地利用总体规划（不占用永久基本农田）。依据以上事实，认定当事人的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第五十九条的规定，构成非法占用土地。

　　中山市自然资源局的处罚依据为：《中华人民共和国土地管理法》第七十七条第一款“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”

　　中山市自然资源局作出处罚包括罚款金额：26.73752（万元）；其他行政处罚：责令退还非法占用的26737.52平方米土地。

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