通过“工改”中山这家企业有了自己的厂房
“不到300克的重量,能爆发出300公斤的冲击力,可以瞬间击碎玻璃,让使用者从车内脱困。”卢海洋正通过视频,展示着公司蕞新设计开发的户外求生棒,该产品集净水、点火、照明、取暖等多种功能于一体,可以帮助户外爱好者应对各种恶劣环境。
谈起公司的产品,卢海洋如数家珍。
作为广东思诺得环保科技有限公司(下称“思诺得公司”)的总经理,卢海洋很多时候更像一个研发人员,思诺得公司所有产品的研发,他都有直接参与。
广东思诺得环保科技有限公司总经理卢海洋。
去年,沙溪镇通过“工改”,为思诺得公司投资建设广东思诺得智能制造工业园(下称“思诺得工业园”)腾出了产业空间,帮助企业实现了增资扩产。按照卢海洋的规划,企业未来五年的目标产值是20亿元,并且实现上市。
虽然是中山“工改”的受益者,但谈起“工改”过程中的一些具体事项,卢海洋却有些“答不上来”,不如介绍公司产品那般绘声绘色。
“主要是整个‘工改’过程中,都是政府工作人员帮我们一步步去协调、去解决问题,我本人几乎没有怎么参与。也正是这种无微不至的服务,让我有更多精力投入产品研发、生产和市场开拓上。”卢海洋说。
作为一家高新企业,思诺得公司过去仅用了一年多时间,规模就从2000万元迅速扩大到近3亿元。卢海洋表示,只要有足够的生产空间,未来两到三年公司产值还可以翻上两番甚至三番。
这样一家潜力十足的企业,当年却差一点就因为没有自己的厂房而离开中山。“因为公司有增资扩产的需求,我们曾经计划搬到韶关、湖南等地发展,那边答应连厂房都会帮我们建好。”卢海洋说。
“留下来大胆干!”为了挽留卢海洋和他的公司,沙溪镇党委书记徐成彬向卢海洋承诺,只要留下来发展,剩下的事情都由政府协调解决。
“创立之初,我们公司的产值还不高,这种规模的企业在中山可以说是一抓一大把,但政府还是看好我们的潜力,特别是在中山土地资源紧缺的情况下,依然尽心尽力帮我们解决增资扩产的问题,也给了我们企业足够的信心。”卢海洋说。
蕞终,思诺得公司选择留了下来。对于土地问题的承诺,沙溪镇很快通过“工改”的方式进行了兑现。
“政府一开始提供了几个地方让我们选,但有些收储周期太长,我们希望可以尽快投产。”蕞后,卢海洋选择了位于沙溪镇沙水路10号的地块,该地块原为沙溪镇自来水公司用地,值得一提的是,这也是当时沙溪镇镇属企业名下唯一符合“三旧”改造条件的土地,改造周期更短。
2022年11月9日,思诺得工业园举行奠基仪式,这是沙溪镇首个“拿地即动工”项目,思诺得公司正式在中山扎下了根。
“企业想要做大,一定要有自己的厂房”
严格来说,思诺得公司之前的厂房并不属于低效范畴,但因为是租赁的,并非自有产权,终究还是会影响企业进一步增资扩产。
“企业想要做大,一定要有自己的厂房。就像租房子和买房子,如果你是租别人的房子,肯定不会去精装修。”卢海洋还用电梯问题举例子,思诺得公司此前所在的工业园因为还有其他企业共用,电梯使用率很高,加之电梯本身品质一般,导致隔三岔五就需要维修,非常影响生产。“有了自己的厂房,我们会按照数字化智能化的标准进行打造。”卢海洋说。
除此之外,有一些合作商除了要求思诺得公司要有过硬的产品,还需要具备足够的生产能力,这也是卢海洋迫切想要拥有自己厂房的重要原因。
如今,这些问题随着思诺得工业园建设进度不断推进,都将得到解决。新工业园规划用地面积约26.8亩,容积率4.0,总建筑面积约7.58万平方米,包含生产车间、行政大楼、研发办公楼与实验中心、员工宿舍、食堂以及其他配套用房等,预计今年12月底可以陆续投产。
“之前还担心会拖上一年半载,结果通过‘工改’这么好的政策,沙溪镇相关部门很快就帮我们解决土地、新建厂房等问题,让企业可以顺利增资扩产。”让卢海洋感触很深的一点,是沙溪镇设立专责小组全面统筹协调项目推进,“我们在规划报建等方面完全是‘小白’,很多政策都不懂,多亏了相关部门的贴心服务,帮我们实现了‘拿地即动工’。”
没有了后顾之忧,接下来,卢海洋将带着公司的产品奔赴世界各地参展,推动企业进一步做大做强。
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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