连片旧厂房将变身美妆产业聚集区！中山三乡平南工改项目清拆启动
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连片旧厂房将变身美妆产业聚集区！中山三乡平南工改项目清拆启动
文/羊城晚报全媒体记者 林翎 通讯员 袁旺
5月6日，中山市举行2022年度第三批村镇低效工业园改造升级项目集中动工拆除仪式。中山市市长肖展欣、副市长周作德出席三乡镇资产公司平南工改项目分会场清拆启动仪式。平南工改项目建成后，将打造成美妆产业聚集区。
三乡镇资产公司平南工改项目改造范围共31.877亩，现状建筑物面积共27972平方米，容积率为1.31，原有建筑物为混合结构、简易锌铁棚。据负责平南工改项目的嘉和德集团总经理黄彩雯介绍，该项目总投资约2.6亿元，规划建设6栋多层高标准现代化厂房及地下停车场，总建筑面积约73800平方米，容积率为3.5。整个项目建成后，拟招引中山市亿丰塑胶制品有限公司（彩妆塑料内包材）、中山新鑫彩印刷包装有限公司（彩妆纸质内包材）、中山市多米丽生物科技有限公司（彩妆成品）、中山市花羽电子商务有限公司（品牌推广抖音）等美妆上下游企业，将打造成集美妆产品、包材研发、设计、生产与网络直播销售一体化、全链条的远近驰名的美妆产业聚集区。初步计划在2024年5月1日前推动园区正式开始生产运营，项目运营后计划培育不少于3家亿元企业，预计实现年产值约30亿元、税收约1亿元，并带动就业岗位约1000个。
除了三乡镇资产公司平南工改项目，三乡镇当天还有前陇社区恒富家具厂项目、白石村卡朋福斯公司项目、平埔工业区得利科技园项目、白石村中山市星华纸业发展有限公司项目等4个工改项目启动清拆，新建一批高标准现代化厂房，将引进一批优质产业项目，实现产业空间和产业结构双提升。
中山三乡镇党委书记郭明星表示，将坚持以连片改造为主，重点打造一批现代主题产业园，按照全镇“1+1+N”产业平台规划，立足现有产业优势，加快推进村镇工业集聚区改造，着力打造以中医药、美妆等为主题的若干集约集聚、错位协同的连片特色产业园。坚持推行政府整备、多宗归一融合改造，优先采用挂账收储模式，以“出让金+代建物业”方式，兼顾“工改”村集体经济近远期发展需要。同时，通过不同功能、权属用地的置换调整，推动零散产业用地合并归宗，合理优化产业布局，为招大商招好商、壮大主导产业奠定基础。坚持招商先行，同步开展产业链招商与服务本土优质企业增资扩产，一方面利用镇属企业运营经验，加强招商引资同“工改”项目的信息对接，精准开展产业链招商及运营。另一方面，积极为本土优质企业增资扩产、做大做强提供用地保障。
据了解，经过四个多月的努力，三乡镇古鹤—新圩片区等4大片区项目的改造模式、改造主体、改造路径基本确定，产业定位基本明确，招商对接基本完成。
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