花落谁家桂城虫雷岗地铁站225亿地明日出让
继12月19日南海九江镇胜利出让15万平米商服用地后，南海区正式插手年底地盘出让高峰期。12月20日将有4宗地盘出让，包含备受业界关切的虫雷岗地铁站地块，该宗地位于桂城街道A18街区地段，桂澜路东侧、夏平路北侧，占地112291.1平米，出让底价高达22.5亿。(12月佛山地盘出让信息汇总)
地块周边：交通方便商业栖身氛围日渐浓烈
宗地佛南(挂)2012-072位于虫雷岗地铁站A、B出口处，西临桂澜路，南临夏平西路，东临宝翠北路，地块中间由一条南北流向的乌隆涌隔开。桂澜路动作南海新中轴，交通方便不输岭南大道、南海大道和佛山大道，全程北连千灯湖和海八路、南接魁奇路。现在，在桂澜路两侧，已聚集了很多楼盘和商业体，包含吉之岛、麦德龙、门第界、城市广场等重大超市，和地铁金融城、依云天汇、中海万锦东苑、南海万科广场、东海银湾、丽日世纪金鼎等楼盘。
地块近况：菜园子和渣滓场 周围河涌披发腥臭味
笔者在地块现场看到，接近桂澜路一边已经建有围墙盖住，南面仍然还有几栋旧楼房，参照佛南(挂)2012-072宗地规划，此处的楼房应不属于出让地块。该地块弃置应有一段工夫，现已成为周围住户的菜园子和渣滓场，其它，地块内还有一些生气勃勃的苗木。据南海区地盘买卖核心注释，此地块内的苗木将由桂城街道做事处，于2012年12月31日前辅佐清理完毕，竞得人不触及此地块苗木相关迁移及赔偿费用成绩。
此外，延夏平西路边的河涌已长满杂草，成为死水，络续披发出腥臭味。南海区地盘买卖核心默示乌隆涌暂无水力方面的管理筹算或进级改革筹算。
地块规划：不接收连络竞买 不得建公寓
宗地规划主宰建筑物性质为住宅兼容商业，住宅套型建筑面积请求为：90平米住宅面积占宗地开发建设住宅总面积的比率不低于30%，且不准在商业、办公用房内建设公寓、酒店式公寓、公寓式办公、酒店式办公、SOHO办公、产权式酒店等。本项目地块须树立幼儿园(托儿所)1所，规模很多于9个班级，用空中积很多于4500平米，且不准可异地建设。
据宗地规划放置体味，千灯湖城市公园景观带自西北向东穿过项目地块，并承接千灯湖公园区得引水工程，串联桂澜路偏向的城市绿道。
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