私宅抢走大部分客户企石8年仅成交2宗地块
继南城西平某楼盘打出899元/㎡的震撼促销广告后，东莞各路开发商为打破沉闷浓郁的市场观望气氛，时不时放出一些营销“怪招”吸引众人目光，但所谓的降价多数“不靠谱”。此次佳兆业的短期促销，会不会又是一场开发商制造的营销噱头?记者到该项目实地一探究竟。
上周末，企石东江豪门推出130套3600元/平方米起特价房，企石楼市引发关注
“起步价3600元/平方米起(仅限两天)，其中有130和79平方米的两种产品。”日前记者收到佳兆业东江豪门的促销信息，3字头房价极具吸引力。据了解，该楼盘此前在售的洋房售价一直在4800-5300元/平方米之间，本次推售的洋房售价较之前的洋房售价降幅高达三成，每平米降幅高达千元。
上周六，天公并不作美，寒风夹带着细雨，销售中心门口停着寥寥无几的车辆。
“听说你们现在推出的房子低至3600元/平方米?真的如此便宜?之前你们不是售价4800元/平方米起吗?”记者在佳兆业东江豪门销售中心向销售人员何先生求证信息真伪。该名售楼员如此表示：“没错，新推的29栋是3600元/平方米起，单价5000元/平方米左右。之前说的4800元起，指的是其他未售完的13楼以上的产品售价，非同批产品。”
当记者再次追问，“这是否意味东江豪门楼盘降价千元?”，该人员马上否认，“之前其他栋的产品的售价也差不多，不过现在只剩下高层的，单价自然就高了”。
“这是我们项目回馈客户，才有这样的价格。如果您考虑的话，要尽快决定，苏州过后没艇搭。”
据销售人员透露，本次佳兆业东江豪门推出的促销房源约130套，3600元/㎡的起步促销价仅限周末两天，促销期非常短，可说是“速战速决”。
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第2页：销售现场冷清客户在观望
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