石排79万㎡地溢价501%成交
19日，东莞市公共资源交易网上，位于东莞石排镇水贝村一宗编号2016WG022号地块挂牌出让。12家房企，历经116轮的竞价，终，广州市时代胜誉投资有限公司（以下简称广州时代地产）以141520万元拿下该地块，折合楼面地价9928.30元/m2，溢价率为501.70%。
19日，东莞市公共资源交易网上，位于东莞石排镇水贝村一宗编号2016WG022号地块挂牌出让。12家房企，历经116轮的竞价，终，广州市时代胜誉投资有限公司（以下简称广州时代地产）以141520万元拿下该地块，折合楼面地价9928.30元/m2，溢价率为501.70%。
上午10时许，在东莞公共资源交易网上，由于竞价一直在刷新，编号2016WG022号地块的归属迟迟未见分晓，地价从“38520（万元）”开始，按照每1000万元加价一次的幅度迅速增长。
根据出让文件，编号为2016WG022号的地位于石排镇水贝村，面积79190.11平方米，容积率1.0
从地图上可知，该地块位于石排镇石崇大道与腾龙路的交汇处，西侧为公园南路，东侧多为工业区。其间，石排大道、东江大道穿行其中。附近有利丰城市花园、中央公馆和石排国际公馆以及石排中学、石排公园等居住、教育配套。因此，从石排全镇布局来看，该地块恰好位于“城乡接合部”。
直到近两个半后，12时36分许，12家房企历经116轮竞价，终，广州时代地产以总价141520万元拿下该地块，折合楼面地价9928.30元/平米，溢价率为501.70%。此单价和楼面地价轻松刷新石排的拍地纪录，成为新双料地王。同时，石排水贝村地块也位居东莞单价地王第5名。据悉，石排近两年地块的成交楼面价仅2100元/平米。
由于该地块曾于2015年8月因无人问津而惨遭流拍，这次成功“逆袭”，不少地产界人士称超乎预期。
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