20个涉企事项将深化“一照通行”审批服务

　　石岐首个“拿地即动工，动工即招商”工改工项目启动

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　　广州日报讯（全媒体记者姜永涛通讯员傅瑶）记者从石岐街道办事处了解到，前日，石岐伊电园数字经济基地及配套基础设施建设项目开工并招商，该项目是石岐街道首个“拿地即动工，动工即招商”的“工改工”项目。

　　该项目位于中山美居电商园内，负责运营的广东汇智产业园开发有限公司总裁张宝花介绍，美居电商园的前身曾是低端的电子厂、塑料加工厂等传统产业集聚地。作为中山较早推动电子商务集聚发展的产业园区之一，自2013年启动运营以来，中山美居电商园经过多年发展与升级，总建筑面积达10万平方米，集聚了跨境电商、品牌电商、直播电商、代运营、第三方平台等电子商务及相关企业超400家，是中山电商企业集聚度最高的区域之一。“我们年均促进就业超3000人，年均带动产值超20亿元。”2022年，该园区上榜商务部新增的14家国家电子商务示范基地名单，成为中山首家入选园区。这也是目前中山唯一的“国字号”电商产业园区。张宝花透露，上述项目总投资1.8亿元，占地面积超13亩，总建筑面积超4.6万平方米，项目计划一年完成竣工，主要建设内容为新建一栋数字经济智造大楼，其中包括停车楼和产业孵化器等配套设施。

　　中山市石岐街道工改指挥部办公室副主任关志雄介绍，项目建成后预计年产值超1.67亿元，税收超1100万元。通过近两年时间深入实施“工改”，石岐街道累计完成拆除整理用地面积近200亩，拆除建筑面积约8万平方米，预计将推动新增投资12.57亿元，加快重塑石岐街道产业发展新格局。

　　如何做到拿地、动工、招商“三合一”？石岐街道办事处副主任李杰平介绍，为解决融资难、高质量运营难的问题，当地通过申请专项债，由街道城建局作为建设主体对低效厂房进行改造，提升地块使用效率，该项目围绕“土地与发展”开展设计，通过把停车楼和生产厂房融合在同一建筑体内、开放更多城市空间等方式实现片区产城融合。

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