百亩商住地转工业地中山南头镇如何实现？
近日，南头镇完成全市首宗政府收储百亩级“商住地转工业地”项目。据市派驻南头镇工改组副组长李伟2月18日介绍，目前该地块已签订收储协议，将着手谋划招商工作。
通过推动南头城建公司参与“工改”，南头镇将镇属107亩“商住用地”转为工业用地。目前，南头镇的土地开发强度超过80%，要实现“制造业当家”，唯有通过“工改”拓展产业空间。南头镇党委、政府从长远谋划，放弃直接出让这块镇属土地，推动这百亩商住用地转为工业用地，用于支持工业企业招商投资、增资扩产。
▲项目改造后效果图。南头镇“工改”专班供图
据介绍，南头镇在2022年8月就开始着手推动这一项目。由于地块存在历史遗留问题，局部地块有“重证”问题，因此既要解决这一历史问题，又要进行解除闲置、转功能、土地收储等工作。如何统筹推进，在蕞短时间完成这一工作，当时镇里感觉问题比较复杂，一时找不到切入点。
“工改”专班将问题反馈给“工改”指挥部后，指挥部协调了市自然资源局相关科室、市土储中心及市自然资源局第三分局对项目进行会诊，厘清了工作思路和解决路径。蕞终，该项目比原计划至少缩短了3个月时间完成签订收储协议。
“在‘工改’指挥部和市自然资源局的支持下，用地解闲和土地收储前期工作并行。同时通过‘绿色通道’，各环节都压缩了时间。”李伟说。去年11月中旬，南头镇就提交了项目全部相关材料，12月中旬市土委会过审，今年春节一过就签署了收储协议。
腾出的连片工业用地，使南头镇获得了产业发展新空间，也为全市其他镇街加快“工改”，为“商改工”、“商住改工”探索了路径。去年，南头镇顺利完成全年拆除整理不少于500亩的目标任务。今年，南头镇将推动低效工业园改造全面提速增效，确保高标准完成市下达的700亩拆除整理任务。据介绍，今年，南头镇将通过“一地一策”盘活低效用地，优化全镇发展空间和战略布局；推动闲置工业用地和低效工业用地改造升级；同时坚持拆除整理与“建设”、“招商”相结合，围绕全镇产业规划和发展布局，加大招商引资力度。
见习编辑 赖彤瑶 二审 朱晖 三审岳才瑛
专题丨未来已来·高质量发展看广东
争创全国文明典范城市“1+10”行动
① 凡本网注明“来源”为“中山日报”、“中山商报”、“中山网”的所有文字、图片和视频，版权均属中山网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经被本网协议授权的媒体、网站，在下载使用时必须注明“来源：中山网”，违者本网将依法追究责任。
② 本网未注明“来源”为“中山日报”、“中山商报”、“中山网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“来源：中山网”，本网将依法追究责任。如对文章内容有疑议，请及时与我们联系。
③ 如本网转载涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与中山网联系。
增值电信业务经营许可证：粤B2-20160575B1-20203854
联系邮箱： 违法和不良信息举报电线
版权声明：本文由中山厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
