火炬土拍大战总价1721亿楼面价6000元㎡+人才房131520㎡湾区未来势不可挡
今天，中山再次迎来土地拍卖盛况，据悉，本次拍卖吸引了超20家房企参与。并且以南方开发商为主。可想而知，这次的土拍将是一场激战。
上午9:30，位于中山火炬开发区大环村、义学村，编号W15-16-0116开始竞价，面积117011.7㎡(约175.52亩)，起拍价均为4100元/㎡，起始总价为11.76亿元，约6,700,000元/亩，计容建筑面积为286872.25㎡，商业配建面积为43030.83㎡。蕞后被君华地产收入囊中，总价172123.35万元（折合17.21亿元），楼面价毫无悬念触顶6000元/㎡，人才房131520平。据了解，这也打破了0049南朗商住地保持的55200平米蕞高记录，并要求在2018年10月9日之前开工，在2021年10月8日之前竣工。
翠亨新区将作为中重点发展区域之一
据悉，目前，翠亨新区已被确立为珠三角区域合作重要平台和全省转型升级重大平台。随着深中通道、中开高速、东部外环高速、新中山港等重大交通设施的落实建设，翠亨新区全力承担起对接深圳及港澳地区的节点之一，区域价值进一步提升。
中山作为粤西未来的交通枢纽城市，中山在粤港澳大湾区建设的深入推进下，区域价值凸显。中山政府耗资数百亿重点打造的翠亨新区，将是中山重点发展区域之一，
因此，各大开发商早已按捺不住。但在8月，则将有4块土地进行拍卖，分别是位于火炬开发区的W15-16-0115、W15-16-0116商住地块；位于石岐区悦来上街以北的W23-17-0066商业地块和位于南区的W26-17-0076商住地块。
本次拍卖的地块编号W15-16-0116地块正处于翠亨新区。该地块的直线分钟车程。可想未来几年海湾城项目的价值潜力。
锦绣海湾城地处中山翠亨毗邻珠海唐家高新区，雄踞粤港澳都会圈重要位置，同时享受中珠两城发展利好和充足潜力的区位优势。坐拥伶仃洋海岸线、五桂山山脉、原生态红树林等优越的自然环境，成为购房者喜爱的置业楼盘。
—10期建面93-130㎡高层墅区洋房
—建面155-195㎡低密度花园美墅
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