海珠工业大道：昔日厂房林立今成热门置业区
几乎每个地方都有一条人民路或解放路，中山路、建设路等也都是常见面孔。但工业大道，却不是哪里都有。
凡是能称得上工业大道的，背后大多有一段繁荣的工业史。
就像广州，位于海珠区的工业大道曾一度撑起这座城市工业的半边天。所以，哪怕曾经烟囱耸立、机器隆隆的时代早已过去，老广们却依旧不曾忘记这里。
那么今天，我们就来说说工业大道。
工业大道位于海珠区西部，全长不到6公里，是一条呈西北至东南走向的主干道，分为工业大道南、工业大道中和工业大道北三段。
至于为何叫“工业大道”？还要从20世纪50年代说起。
1952年，在“把国民经济发展的重点放在重工业”的政策指引下，广州市政府开始在海珠区西面规划工业区。那个时候的工业大道，还是属于广州郊区地带，放眼望去一片荒芜。但很快，这里就建起了大片大片的厂房。
一大批大型国营企业先后在此落户，广州重型机器厂、造纸厂、造船厂、头部橡胶厂、自行车厂、电池厂、锌片厂、乒乓球厂、东方红印刷厂、万宝冰箱厂等工厂企业依次排开，成为那时珠江边上一道亮丽的风景线。
这当中，许多企业生产制造的产品，不仅曾在华南是头部，在全国乃至亚洲都位居榜首，甚至领先世界。头部艘万吨巨轮、头部台离心机、头部件钛制潜水服……这些都出自工业大道。
还有“万宝牌”电冰箱、“五羊牌”自行车、“双桥牌”味精、“凤凰牌”洗衣机、“虎头牌”电池等等，也从工业大道走进千家万户，风靡全国。
一代老广们在这里绽放梦想，工业大道也因此成为广州经济重要支柱，成为城市工业历史发展的见证地。
斗转星移，重工业的繁荣过后，工业大道的定位也随之发生变化。20世纪90年代中期以后，为了适应城市新的发展战略，工业大道的企业陆续搬迁、关停，大批厂房消失之后，各种小区、创意园开始兴建。
机器的轰鸣声逐渐被生活的热闹喧嚣所取代，但工业大道创造的辉煌却永久地被记载下来。
而今，沿着工业大道一路走，已经很难再看到当年的工业痕迹。两边的高楼和浓郁的生活气息，让这里变得既繁华，又接地气。
作为一个成熟居住板块，工业大道各种配套也十分完善。
交通方面，2018年以前，途径工业大道的只有一条地铁8号线，且这份便利只属于工业大道北段。直到同年底，随着广佛线（燕岗-沥滘）开通运营，工业大道才迎来了属于它的第二条地铁线。
现在的工业大道上，从南到北，石溪、燕岗、沙园、凤凰新村等地铁站一字排开，站与站之间隔得距离都不算远，搭乘地铁出行十分方便。
就在今年6月，广州地铁集团公布2021年《年报》，沙园站首次跻身线网日均客运量前十，把前一年位列第九的燕塘站挤出了前十榜单。
作为地铁8号线和广佛线的换乘站，沙园站近年来客流量大大增加，未来随着8号线北延段剩余站点全部开通，预计这里的客流量将进一步提升。
值得一提的是，目前工业大道板块还有两条地铁线正在建设当中，即“广州头部条地铁大环线号线号线。
两条线路将与广佛线交汇，分别在燕岗、石溪站进行换乘。届时，工业大道将有四条地铁纵横交错，便捷性不言而喻。
教育配套上，工业大道沿线及周边分布着金碧头部小学、海珠区培红小学、海珠区梅园西路小学、昌岗中路小学、广州市第五中学、广州市海珠外国语实验中学附属学校、广州市第41中学、广州市五中附属初级中学等等，教育资源相对优质和丰富。
医疗配套上，拥有南方医科大学珠江医院、广州市红十字会医院昌岗分院、广州医科大学附属第二医院（西院区）等多所三甲综合医院。
商业配套自然也必不可少。不过，工业大道沿线多以超市和小百货商店为主，大点儿的商场仅有凯德乐峰广场一个，但相邻的就是江南西商圈，逛街购物不在线
目前，工业大道沿线已成为广州热门置业板块，板块内聚集了不少住宅小区，但多以二手房为主。其中，比较知名的有金碧花园、保利花园和光大花园。
金碧花园大家都很熟悉了，分头部金碧（二手均价4.2万元/㎡）、第二金碧（二手均价4.4万元/㎡）、第三金碧（二手均价4.8万元/㎡），蕞早一期于1996年建成，是恒大在广州打造的头部个楼盘项目。
而蕞新一期的恒大金碧花园于2020年开售，目前已经售罄，当时均价在4.5-5.5万元/㎡，价格比较吸引人。
保利花园是央企保利的楼盘，1995年建成，楼龄虽比较久，但小区绿化环境很不错。有楼梯楼和电梯楼，有小两房也有大五房，可选择房源较多。根据链家成交数据，目前保利花园两房和三房的成交价为4.4-5.5万元/㎡。
光大花园也是工业大道上比较热门的楼盘，同样分几期开发，首期1998年建成，蕞新成交价在5.5-6万元/㎡之间。而光大花园中海锦榕湾的成交价已经去到7万+，目前业主挂牌普遍在8万元/㎡左右。
新盘方面，工业大道沿线较为稀缺，在售的有世茂珠江天鹅湾，豪宅项目来着，价格3000-3800万元/套。商业类的项目有海珠新天地（价格约3.8万元/㎡）、华新方圆·333（待售，价格未定）等。
总之，如果想买房，工业大道沿线楼盘可以关注一下~
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