欢乐港湾海府一号企业会馆租赁欢乐港湾海府一号租售中心
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原标题：欢乐港湾海府一号企业会馆租赁 欢乐港湾海府一号租售中心
欢乐港湾海府一号项目图文详情，可拨打售楼处电话前往项目咨询了解项目产品
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纵观全国拥有国家战略背书的板块，粤港澳大湾区是公认首要的流量所在。而粤港澳大湾区的“重核”——深圳，始终占有着湾区“领头羊”的战略要位。随着中国特色社会主义先行示范区打造，深圳前海也担负着更大的湾区使命，成为深圳先行示范区“金融+科技”两大引擎的源动力所在。2020年，正值深圳经济特区成立40周年与前海深港现代服务业合作区10周年，前海湾以前海-宝中为核心的城市格局已然成型，前海-宝中将成为珠江东岸、深圳西海岸上驱动湾区的C位高地。
每一个重量级前海湾区资产的面世，都备受全球资本青睐。华侨城欢乐港湾就是这样一个资产存在，其斥资逾100亿，占地约38万㎡，优享前海湾一线资源与景观，为前海-宝中片区提供全球水准的滨海休闲服务支持。项目囊括约27万㎡海滨文化公园、高度约128m的湾区之光摩天轮、建面约3.8万㎡湾区之声演艺中心、建面约8万㎡亲海体验式商业街区、建面约1万㎡JW万豪酒店光之翼以及建面约8.8万㎡海府一号湾景资产，以全系国际顶配的业态组合，打造湾区滨海生活方式新样板。
作为欢乐港湾唯一可售物业、环前海湾唯一坐北朝南的瞰海项目，海府一号凭借7栋前海湾景资产，以低密生态、绿意环绕的空间，打造前海湾难能可贵的公园属地。每栋建面为1万㎡至1.1万㎡，满足私人接待、商务办公、贵宾会所、休闲社交等多元需求。窗前即见城市地标湾区之光摩天轮，也让海府一号成为真正坐拥摩天轮的珍席资产。
海府一号的“时间偏好”价值 可归纳为以下十重标准
第1重：前海湾首排唯一全正南向瞰海，270°景观视野优越
第2重：地铁5号线号线双轨上盖，出行世界咫尺可达
第3重：LLA、HBA等国际设计巨擘联袂规划，呈献前海封面
第4重：全球绿色环保建筑LEED-ND金级标准，打造生态双入户大堂
第5重：3.3超低容积率，阶梯式垂直绿化，营造视野开阔的空中花园
第6重：600个车位，兼具效率与尊崇，从容优雅出入
第7重：通力电梯，配比高达三梯二户，等候不超过30秒
第8重：3.9-4.3米奢阔层高，蕞大16米南向面宽，尽享舒适
第9重：特聘世界五大行之一世邦魏理仕，尊享优质服务
第10重：享公园、摩天轮、演艺中心等欢乐港湾全系休闲顶配
建面约120-280㎡前海湾首排南向海景资产
作为创新型商业的标杆项目，华侨城欢乐港湾注重消费场景体验的营造，深挖“场景”和“文化”两个核心元素，通过主题塑造和规划设计打造出生态与乐活、文化与休闲相交融的新型沉浸式体验消费体系。在建筑上，将突破封闭式的内向型空间，打造三首层的街区商业；在业态上则以前沿时尚、设计美学、潮流科技、儿童体验、环球美食为载体，吸引周边中高端商务客群，同时结合周边的图书馆等公共设施满足家庭消费群体。
“海府一号”作为前海湾畔城市级的生态办公配置，颠覆传统写字楼对高度的追逐，汲取华侨城“创想”理念，让7栋写字楼与27万㎡的中央海滨文化公园共生。每栋建筑面积约11000㎡，超低奢阔尺度，独立门户，是深圳罕有的低密度企业独栋。
项目占地约3.4万㎡，建面约9.8万㎡，由4栋海景企业会馆、3栋总部生态办公、1栋约2400㎡三层独栋商业组成，其中总部生态办公和独栋商业整售。项目享有城市综合配套：约27万㎡海滨文化公园，约2万㎡演艺中心（湾区之声），约128米高摩天轮（湾区之光），约8万㎡滨海街区商业和约1万㎡JW万豪酒店。海滨文化公园预计将于2020年5月正式对外开放。
项目位于宝安中心区，由华侨城集团出资100亿打造的欢乐港湾项目内，临近北环大道与滨海大道，接驳5号线号线三轨交汇，占据前海封面。
欢乐港湾是一个集海滨文化公园、深圳之光（摩天轮）、演艺中心、JW万豪酒店以及生态写字楼和商业等复合功能为一体的世界级“新型全域旅游示范区”。
车 位：600（地上12个，地下588个）生态办公125：1超优车位配比，海景办公专享240个车位
电 梯：芬兰通力生态办公3部客梯，1部转换梯及1部货梯，海景办公2部客梯及1部转换梯
大 堂：生态大堂面积255㎡，挑高9.6m，海景大堂面积155㎡，挑高5.1-5.9m
管理费：生态总部大厦25元/㎡/月，海景公馆 18元/㎡/月办公层数：11层
交付时间：（F栋）2019年12月底；（B/D栋）2020年12月底
❖超低密度企业总部，容积率低至3.3，生态双入户大堂
❖蕞强配套，自带滨海文化公园、街区商业、五星级酒店、演艺中心，摩天轮等
❖38万平文化自然景观，珍稀市区一线海景
❖户型方正，75%超高实用率，蕞强性价比
❖每层7-8套独立产权，面积段37-282平，即可投资也可自用，1：125蕞优车位比
❖LEED-金级预认证，超3米净高空间尺度，生态双入户大堂
欢乐港湾海府一号项目图文详情，可拨打售楼处电话前往项目咨询了解项目产品
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