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　　原标题：招商臻湾府售楼处电话丨中山马鞍岛招商臻湾府【营销中心】地址丨周边配套简介

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　　每一个热盘背后，都有其独特的基因，招商臻湾府也不例外，产品户型打造非常吸睛。

　　项目主推的四种户型，各具特色，有建面约79平2+1房、建面约89平2+1房、建面约105平3+1房、建面约119平3+1房，真正满足到不同购房者的置业需求。

　　A户型：建面约79平2+1房两厅一卫

　　B户型：建面约89平2+1房两厅两卫

　　C户型：建面约105平3房两厅两卫

　　C1户型：建面约105平3房两厅两卫

　　D户型：建面约119平3+1房两厅两卫

　　项目N+1的户型让生活充满想象，至于社区的打造，招商臻湾府同样独具匠心。

　　项目采用围合式楼栋布局，追求景观的最大化和空间的灵动感。

　　整体建筑外立面采用现代典雅的风格，为中山马鞍岛树立现代精致生活的典范。

　　项目的园林设计采用现代艺术度假风格，以自然为基底，以打造“公园中生活”为理念，让人们体验与都市同行、与自然共生的生活方式。

　　结合规整式的建筑布局，打造“一轴一环一带九园”景观。

　　一轴：入口水景设计，水的灵动托起了整个片区的生气，体验归家礼仪，同时，入口水景、艺术花园、度假泳池形成中心景观轴；

　　一环：一条纯天然环形漫步道，隐匿于社区园林之间，没有车水马龙的喧嚣与安全隐患，只有宽阔的景观园林和近在家门的便捷；

　　一带：通过一条主导性的游园道路，贯穿三大组团花园空间，串联起各主题功能节点，既形成了便捷的游园动线，同时形成了超大花园的整体设计思维;

　　另外，项目还有九大园林体系，构建出全龄段运动生活方式。

　　当然，作为40万方生活大城，项目内更是配备了幼儿园，还有高级会所，是一个集住宅、教育、社区配套于一体的湾心臻品住区。

　　房子的价值，除了自身品质之外，往往与其所在区域的未来规划息息相关，选区域，就要瞄准其爆发前夜，抢占先机。

　　对于马鞍岛未来的前景：目前马鞍岛“价值兑现”处于“正走向成熟”的时期，从价值投资角度来看，是一个不错的进入时机。

　　马鞍岛蕴藏着庞大的价值预期，主要体现在以下几个方面：

　　其一：占据深中通道桥头堡，深中同城加速兑现！

　　4月24日，深中通道再度登上央视荧屏，报道中提到：深中通道中山大桥主塔预计今年封顶、深中通道伶仃洋大桥施工进度过半。深中通道2024年建成通车后，从深圳到中山，一桥可达，原来2小时的路程只需要30分钟！

　　其二：海陆空立体交通路网交汇，是打通产业互联互通的关键枢纽。

　　交通方面，马鞍岛坐拥“一桥一港双站三轨道四快线”海陆空立体交通路网，扼守粤港澳大湾区交通枢纽C位。

　　区域内还汇聚了广澳高速、中开高速、东部外环高速、广珠城轨四大高速路；紧邻中山站、中山北站以及南朗站三大高铁站，同时周边还有宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场五大机场环绕，中山2号线号线号线也将经过马鞍岛。从马鞍岛出发，可通过“海陆空”各种交通，快速通往湾区各个城市乃至全国。

　　▲交通示意图，仅供参考图源：房立方

　　其三：深中通道门户再造一座科技岛，加速深中融合！

　　今年3月，宝安区在《2021年重大项目计划》中发布了4856亿的投资大计划，其中深中通道门户片区首次披露了规划：深中通道门户片区将形成智创轴科技岛。（数据参考：宝安区发展和改革局）

　　▲深中通道门户区城市设计总平面图

　　根据规划，深中通道门户将以“航城智坊、深中湾汀”为空间意象，近景布局岭南特色和人文活力的魅力客厅，中景呈现先锋时尚和国际品质的创新智坊，远景勾勒山海交汇和蓝绿交织的生态港湾，打造成为一个生态、科技、人文荟萃的深中门户。

　　从功能上，该片区以创新驱动城区，以优质景观带串联多种产业平台，构建「深中通道智创发展轴、创享科技岛、共享服务坊、国际总部坊以及智能制造坊」的“一轴两湾，一岛三坊”新价值格局，再造一座科技岛，加速深中融城。

　　其四：为了更好承接产业外溢、人口流入，马鞍岛早就做好准备。

　　目前，产业方面，翠亨新区已有143个项目，78个已投产，还有46个在建项目，拟动工项目20个。项目中不乏知名企业，比如华为、哈工大机器人产业园等科技企业，还有辉瑞制药等医药类企业，大部分在马鞍岛上。（来源：南方+）

　　为了更好承接来自深圳的产业外溢、人口流入，马鞍岛高起点规划了“一轴、三心、九区、多廊”的发展布局，40所学校、13大城市公园等72大重量级顶配，意在打造集智造产业、科技金融、健康医疗、生态居住功能为一体的智创滨海新城。

　　还有欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场等多业态商业娱乐组团，打造珠江西岸繁华主场。翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园、大湾区博物馆等7大文体荟萃环绕。一站式商业、艺术配套满足片区内居民日常生活、休闲娱乐所需。

　　此外，马鞍岛还将打造7所医院，其中2所三甲级医院，建造成为湾区国际医疗城。（数据参考：中山翠亨新区官网）完善的医疗配套，为岛民的健康保驾护航。

　　▲湾区国际医疗城示意图，仅供参考图源：中山翠亨新区官网

　　可见，「深中融合」这个“事”，中山市政府正在极力推进中，马鞍岛也正积极做着准备。

　　实际上，购房者选房原则无非有二：一看区域发展潜力，二看项目的产品力，招商臻湾府两者皆有，一边是央企品牌招商蛇口背书，另一边是马鞍岛区位价值和潜力价值的爆发力，也难怪招商臻湾府能够火。

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