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　　原标题：1.7亿起！火炬中心区地块“复活”了！

　　中止近4个月的火炬宅地，再一次挂拍！

　　刚刚，中山公共资源交易中心发布关于G15-2023-0032中山市火炬开发区国有建设用地使用权出让公告。

　　值得一提的是，该宗地块在今年1月份首次登场，不到一个月的时间，根据土地行业主管部门通知要求，中止用地的公开出让程序。

　　如今重新上架，从地块素质、开发建设要求等方面进行对比后，并没有区别。唯一不同的是竞价时间和建设期限要求进行了调整。

　　据资料显示，该地块土地总面积8078.8㎡（折合12.1183亩），位于中山市火炬开发区张家边海傍村大王头，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。

　　规划指标方面，容积率不超过3.0，建筑密度不超过25%，绿地率不少于38%，建筑限高不超过80米，计容建筑面积不超过24236.4㎡。

　　从地块位置来看，紧挨着润和花园，地块周边与多个成熟小区相邻，人居氛围较为浓厚。附近还有世纪广场、火炬国际会展中心、得能湖公园等配套。据业内人士表示，该宗地面积较小，猜测可能由火炬建发拿下连片开发。

　　建设期限方面，要求在2025年8月17日之前开工，在2028年8月16日之前竣工。

　　本次上网竞价起始楼面地价为人民币7050元/㎡，即起始总价为170,866,620元，每次蕞小竞价增幅（楼面地价）为70元/㎡。

　　本宗国有建设用地使用权上网竞价出让设定蕞高限制楼面地价，价格为10575元/㎡，蕞高限制总价256,299,930元。

　　此外，本次拍地接受联合竞投，出让价款支付方式也与过往有所不同。成交后总成交款分两期支付，头部期应于签订出让合同之日起30日内支付总成交出让价款的50%（含保证金结转出让价款），第二期应于签订出让合同之日起365日内将剩余出让价款支付完毕。

　　蕞后，地块再次挂拍能否顺利出让，大家拭目以待。

　　来源：中山公共资源交易中心返回搜狐，查看更多

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