号外！超122亿元！中山土拍创新纪录正式诞生！
今天上午，中山翠亨新区备受关注的3宗土拍“名花有主”，揽金超122亿！作为本年度“年中”土拍市场蕞热门的拍卖，热度不言而喻！
今天上午九点半，易哥从中山市公共资源交易网上获悉，G28-2021-0028地块首先开拍，由竞买号2041号新濠国际以约38.2亿元、楼面价4493元/㎡拿下起步区西四围约755亩综合用地。
上午十点半，G28-2020-0145地块开拍，该地块共有2家房企参与竞拍，经过5轮次竞价，由竞买号6705号深业+万科联合体以约81.9亿元、楼面价5272.6元/㎡拿下起步区东五围约1003亩综合用地。
上午11点，G28-2021-0027地块开拍，由竞买号4457号德承集团以约2.35亿元、楼面价3306.2元/㎡拿下起步区西四围、西五围约106亩商业用地。
据悉，G28-2021-0027、G28-2021-0028、G28-2020-0145三地块均集中在翠亨新区起步区南部片区，起拍总价约120亿元！其中，地块G28-2020-0145以起始价78.8亿元，稳稳居于中山“面粉”（中山土拍起始价）之蕞。
据了解，翠亨新区将这几个地块规划为文旅生态城、码头综合体、湖畔科创产业园，将涵盖高端商业、文化旅游、会展商贸和总部经济。
新濠国际发展有限公司在1910年成立，为首百家在香港成立的公司之一，1927年在香港证券交易所（即今香港联合交易所）上市，主要从事消闲及娱乐业务，科技业务，并提供投资银行与金融服务。公司在香港注册，主席为何鸿燊儿子何猷龙。
该公司主力经营休闲、******及娱乐业务。先发展项目有摩卡角子娱乐场、澳门皇冠酒店、新濠天地(CITY OF DREAMS)、外港新填海区第三个酒店******项目、新濠环彩和珍宝王国-珍宝海鲜舫等。
而有关新濠进入中山马鞍岛的消息，此前已有相关官方报道。据中山日报报道，中山、澳门曾围绕深化合作展开座谈交流。座谈会上，中山方面介绍翠亨新区科学城，新濠国际集团董事局主席兼行政总裁何猷龙作中山世界华侨综合性国际旅游基地项目介绍，双方围绕项目合作交流探讨！
▲中山日报2019年6月6日《深化中山澳门合作 共同推动大湾区建设》
根据公告，地上部分地块指标要求，3块二类居住用地、4块商业商务用地、3块娱乐康体用地及配建部分用地。
该地块位于中山翠亨新区起步区西四围，土地总面积503617.2平方米（折合755.4260亩）、地面计容建筑面积上限850210.6平方米、地下总建筑面积上限1618893.2平方米，现状为未平整，用途为二类居住用地、商业商务用地、娱乐康体用地、体育用地、道路用地，出让年限为二类居住用地70年，商业商务用地、娱乐康体用地40年，体育用地、道路用地50年；地下空间中D1、D3、D7出让年限为70年，D2、D4、D5、D8、D9出让年限为40年，D6出让年限为50年。
1..编号G-46、G-57、G-60地块的娱乐康体用地，均需建设主题乐园，应自约定土地交付之日起365日内开工、自开工之日起1460日内竣工。
2.编号G-42、G-43的商业商务用地需各自建设一家五星级标准酒店。其中，G-42地块应自约定土地交付之日起365日内开工，G-43地块应自约定土地交付之日起730日内开工，两个地块均自开工之日起1095日内竣工。
3.编号G-64的商业商务用地，需建设购物中心、医学美容中心,可建设约70,000平方米、可分割单元面积为60-240平方米的酒店式办公（公寓）。应自土地交付之日起730日内开工，其中，购物中心、医疗美容中心应自开工之日起1095日内竣工，办公用房及酒店式办公（公寓）应自开工之日起1825日内竣工。
4.编号G-71的商业用地可建设可分割单元面积为60-240平方米的酒店式办公（公寓），自土地交付之日起730日内开工、自开工之日起1825日内竣工。
未来，文旅生态城项目将打造会成为粤港澳大湾区内又一亮丽名片。同时，与岐江新城文旅项目、港口镇游戏游艺产业城等其它市里重点文旅项目形成协同发展效应，推进中山市乐园行业、文化产业及服务业等产业的快速发展。（资料来源：翠亨新区）
万科联合体拿下“未来之门”综合体
81.91亿！中山总价top1！深业+万科联合体布局翠亨新区，摘得马鞍岛约1003亩综合体地块！
该地块蕞引人瞩目的，无疑是280米超高层建筑，要求2年内成功引进并开业运营一家国际知名品牌五星级酒店。
该地块位于中山翠亨新区起步区东五围，土地面积668974.4平方米（折合1003.4618亩）、地面计容建筑面积上限1553434.51平方米、地下总建筑面积上限2284939.6平方米。
翠亨新区起步区东五围位置便是备受大家关注的“未来之门”。
根据公告，地上地块要求4块二类居住用地、9块商业商务用地及其他用途用地。
土地规划用途为二类居住用地、商业商务用地、文化设施用地、中小学用地、公园绿地、城市道路，出让年限为二类居住用地70年；商业商务用地40年，文化设施用地、中小学用地、公园绿地、城市道路用地50年；地下空间中D1、D2、D3、D4出让年限为70年，D5、D6、D9出让年限为40年，D7、D8出让年限为50年。
此外，还需进行其他开发建设，包括会展中心、兼具文旅和商业特色的岭南风情水街、酒店式办公（公寓）、中小学等文化设施用地等。
目前，万科有两个项目落子翠亨新区马鞍岛，分别为万科中天西湾汇（详情丨户型图）和万科西海岸。
德承投资竞得湖畔科创产业园地块，联合西门子建设中德（大湾区）工业互联网创新孵化中心。
据悉，该地块位于中山翠亨新区起步区西四围、西五围，正是新区南部人工湖畔，规划用途商业用地兼容商务用地。
该土地总面积71076.5平方米（折合106.6148亩），现状为已平整，用途为商业用地兼容商务用地，出让年限为商业用地为40年，地下空间D1、D2出让年限为40年。
据悉，德承投资竞得湖畔科创产业园地块并联合西门子建设的中德（大湾区）工业互联网创新孵化中心，是西门子在全国建立的首个基于MindSphere的工业互联网创新孵化中心，助力中山市当地特色产业集群的数字化和智能化转型，全面促进中山市制造业实现数字化转型升级。
1、自持要求：竞得人需自持G-113及G-115地块的建筑面积不低于21322.95平方米（即本次出让地块总计容建筑面积的30%），自持年限自项目竣工验收之日起不少于10年。
2、 H-24及H-25地块允许建设酒店式办公（公寓），酒店式办公（公寓）建筑面积不高于21322.95平方米（即本次出让地块总计容建筑面积的30%），可分割单元面积为80-150平方米。
建设期限要求在2022年4月18日之前开工，在2025年4月17日之前竣工。
未来，该地块将建设有智造体验与展示中心、工业互联网学院、智能科创基地；配套包含人才公寓、配套商业。预计项目总投资金额约10亿元。
不到一个月，马鞍岛连推4地块，涵盖了490米南塔项目，大型文旅项目地块、未来之门综合体、低密度科创商业区，多个重大招商项目地块挂牌，翠亨新区城市智创中轴线雏形初现！
未来，这几个重大项目将在起步区南部片区与正在建设的北塔超高层形成城市智创中轴线。
马鞍岛南部新城效果图 城市智创中轴线显现
众多实力开发商纷纷进驻，足以见房企们对翠亨新区发展的信心，相信通过众多品牌开发商的加持，翠亨新区未来也将呈现出一副新的景象。
值得注意的是，本月翠亨新区还挂出一宗综合用地，它就是地块G28—2021—0029，490米高的南塔综合体，该地块需建设五星级酒店+成品住宅+文化中心，拍卖起始总价为50.6亿，项目将于7月16日开拍，到时会花落谁家？我们拭目以待！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
联合国要变天了？157个国家投下赞成票，取代俄罗斯的国家出现了
2022-05-12 10:59:32
从严！从紧！中国要求限制公民非必要出境活动，严格出入境证件审批
2022-05-12 18:44:08
亚速营或将落幕！俄方：双手已经被解放，一律格杀不收俘虏
2022-05-12 17:27:11
德国彻底闹翻天了！“默克尔重新掌权”突然爆火，朔尔茨陷入两难
2022-05-12 16:00:25
香港舞女为嫁豪门，30年塑身衣不离身，丈夫遗嘱：财产只分她1元
2022-05-07 18:52:12
“火葬”即将被取消？我国引进全新技术，已在武汉正式试点
2022-05-12 00:27:53
2022-05-12 17:22:16
85岁老人肝癌晚期：拒绝化疗、打麻将，女儿尊重他的选择
2022-05-05 18:48:21
乌克兰放出击毁俄军自行火炮画面：一炮轰成零件，美援重炮立功了
2022-05-12 18:05:00
警报突然拉响！凌晨，国内又一地全域封闭管理，全员禁止擅自出门
2022-05-12 16:10:34
新疆发生惨烈事故，无证起重机司机操作失误将雇主砸死，案情曝光
2022-05-12 10:19:49
你敢干涉乌克兰，我就动用核武器，俄罗斯摊牌了，北约接受不了
2022-05-12 09:10:27
韩国新总统夫人金建希惊艳登场：冻龄美人，无儿无女，争议颇多
2022-05-12 13:54:21
哈尔科夫解围，俄军强渡顿涅茨克河失败，遭乌克兰炮兵火力覆盖
2022-05-12 18:50:43
到底动了谁的蛋糕？上海一防疫卡点唯独不让京东车辆通行
2022-05-11 18:03:35
出租车“全线崩盘”！这里没有一辆出租车，出租车公司也全部解散！
2022-05-12 18:02:59
俄军在顿涅兹克河强渡行动，刚过河就被乌军精确制导炮弹密集覆盖！
2022-05-12 14:53:09
谢霆锋晒出一张手部特写，网友：看到后纷纷表示心疼！
2022-05-12 13:48:16
蛇岛决战的惨烈内幕公开，俄罗斯和北约首次正面交锋！
2022-05-12 11:27:59
上台头部天，尹锡悦就突然来了个“下马威”，美国没料到的事发生
2022-05-12 16:41:58
2022-05-12 21:36:49
网传上海二批集中供地名单，明年的热门盘抢先看
海南房地产出现重要信号：安居房供应不低新增住房60%
美国的高楼深圳的旧改，深圳新世界老板的隐秘的角落
政策托市效果如何？这个五一交了成绩单
强硬表态 英总检察长批准废除北爱议定书部分内容
瑞典芬兰转向北约 俄方警告:可能要用核武器平衡局势
辽宁舰当着出云号面一周起降200多架次 日本应对紧张
哈市男子烧伤身亡 生前口述:他把汽油倒我身上 跑不了
首次披露 落马副检察长与司法掮客共同受贿超两千万
强硬表态 英总检察长批准废除北爱议定书部分内容
瑞典芬兰转向北约 俄方警告:可能要用核武器平衡局势
辽宁舰当着出云号面一周起降200多架次 日本应对紧张
哈市男子烧伤身亡 生前口述:他把汽油倒我身上 跑不了
首次披露 落马副检察长与司法掮客共同受贿超两千万
张康阳与球员激情庆祝:冠军载入国米史册
勇士39分溃败!灰熊追至2-3 库里14分杰克逊21+8
库里14分豪言惨遭打脸 灰熊啦啦队爆笑舞蹈嘲讽
思路清奇!约基奇赶马车领MVP奖杯 背心+头盔太逗趣
张康阳庆祝夺冠:荣耀!6年了 我场上场下都拿了冠军
真恋爱？赵露思杨洋多个暗糖被扒出
暖心！周杰伦为汶川地震创作《稻香》：借童趣疗伤
李云迪被代言品牌起诉后“下落不明”？公司回应
我的朋友超棒！谷爱凌回答网友提问被赞通透有深度
张柏芝为12岁小Q庆生晒照，Lucas越来越像谢霆锋
该出手时就会出手！国家重磅发声
网红车企宝沃如何沦为“弃子”？
迪士尼CEO：没有中国市场也能成功
收评:沪指跌0.12% 煤炭、地产板块回调
特斯拉回应道歉信被删：没要求明确的发布期限
揭秘预制菜3万亿赛道的爆火逻辑
重塑搜索、安卓13发布，这届I/O大会为开发者带来了什么
黑科技还得谷歌！一副眼镜告别学外语，一个App在家沉浸式旅游
上海黑白团长大战，供应商强制加价
换装1.5T四缸发动机 创酷RS将于5月下旬上市
玛莎拉蒂全新敞篷跑车将25日首发 搭3.0T动力
700km续航/150kW快充等 比亚迪海豹配置曝光
NT2.0平台/配备激光雷达 蔚来ES7效果图首曝
宝马iX1将三季度发布 双电机四驱/续航438km
内娱你好自为之，我去泰国追星了
开服即关，奥特曼只集结了半天？
四川捐给上海的折耳根，多少人yueyue欲逝
不要恐慌！不明原因儿童肝炎权威解读来了
北京中产全职爸爸的一天：5点起床，每天做9顿饭，15个小时团团转
放弃北京3套房，我拖家带口来香港漂
未来两天，广州越秀区中小学、幼儿园学生停课
一位没有教育焦虑的妈妈 常对孩子说输了也要开心
魔兽TBC：P5平台三种职业抢着进
Steam好评像素RPG游戏限时免费
不明肝炎与腺病毒相关？两个疑点待解答
春末夏初、气温多变，感冒硬扛靠谱吗？
吃饭加醋更健康？看看这些醋的传言
局部瘦身不科学 盲目运动警惕损伤出现
洁癖星人都会爱上的智能马桶 用过就再也离不开
史上蕞难开局：瓷砖卫浴上市企业一季报出炉 净利润集体下滑
美术老师装220平极简复式宅 5万块搞定全屋软装
远大新风产品迭代 SH260新品全面评测
版权声明：本文由中山厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
