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【岐江新城总部】——未来中山新中心东区经济总部是岐江新城重要组成部分。以高端产业为核心，以综合性服务为引擎，发展集总部办公、科技研发、休闲商业等多元混合的复合型总部经济引领区，是东区的重心区域。
498米国际金融中心——中山头部高，广东第三高、
430米写字楼——富元中心【未来新城】——下一个广州珠江新城岐江新城规划面积33平方公里，通过“一心”，“四核”，“两轴”，“三片”，“多廊道”，“多节点”的概念，打造集产业、服务、生活、休闲、景观和交通为一体的城市中心区，直接对标成为下一个广州珠江新城。
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一心（石岐总部经济区，2.2万平方公里，蕞高建筑不低于480m）
四核（中山站TOD发展核、中山北站TOD发展核、综合服务核、产业服务核）
两轴：（歧江河景观轴、世纪大道经济发展轴）
三片：（中山市城市新中心区片区、中山北站高铁新城区片区及江北科创产业聚集区）
多廊道（轨道交通蕞为密集，交通立体化）
多节点（中央商务总部经济、TOD商务、城市综合服务、高校科教园、创新产业园、文创产业园、文化休闲旅游及乐享生态居住区）
总规划68平方公里，打造北产南居，原工业用地13000亩，新增产业布局增加2000亩工业用地（占22亩地）。产业用地提升后的岐江新城承载引领中山市主城区产业转型升级的重要使命，以居住商业商务为主导的城市新城功能将转变成以研发创新、高端产业为主导的科技新城，有望成为中山高端产业集聚发展的又一重要平台。引领主城区产业转型升级，2023年中山市政府工作报告中提出：“大力推进岐江新城建设，重点布局总部经济、生产性服务、文化创意等产业，加快建设石岐和东区总部经济区、岐江新城智慧港，高标准谋划推进市规划馆、科学馆、美术馆建设，加快打造城市新客厅。岐江新城再度扩容提质，原范围南部的城区活力片区（起湾-紫马岭片区）被纳入进来。岐江新城扩容后仍然延续“城市新客厅”的发展定位及“北产南居”的整体格局，规划片区西侧和南侧靠近主城区，可蕞大程度地与主城区进行优质资源共享，疏解旧城空间与功能，弥补城市中缺失的中心区“城市客厅”功能，提升城市首位度，实现“强心提质”。而主要产业用地则靠近港口镇及火炬开发区两大工业发展区域布局，为传统产业升级和服务提供空间载体统筹，缝合东西两翼旧城区和东部环湾翠亨新区、火炬区等多个区域，实现片区维度的产城融合。
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【高品质、高赠送】学府围绕：侨中、实验、岐江、等学校
从户型图看，整个户型十分方正，动静分区，四开间朝南，阳台约长6.4米，进深约1.65米，通风采光好，整体舒适度较高。
从户型图看，南北通透双阳台设计，满足生活和景观的需求，主阳台开间长达6.8米，连通次卧，通风采光都做到极致。
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1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。
单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体
a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；
b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；
c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；
d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；
4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。
a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；
b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他；
c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房；
6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。
b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；
c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；
8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：
c、土地使用权的有偿划拔、转让；
9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。
划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；
出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；
a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；
b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；
c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；
土地使用权转让市场、增量商品房市场、住房一级市场等
土地使用权转让市场、存量商品房市场、二手房市场、住房二级市场等
买卖、租赁、交换等返回搜狐，查看更多
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