刚刚!南庄湖涌TOD旁地块终止出让!邻近中交保利项目
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刚刚！原定于明日开拍的南庄湖涌TOD旁地块终止出让！
今日下午，小狐从市公共资源中心官网获悉，原定于10月11日下午出让的南庄一宗逾4.4万㎡地块终止出让。据了解，地块原起拍价121072万，折合楼面价9444元/㎡。邻近中交保利项目！
根据出让文件显示，地块计容总建面44206.74㎡，土地性质为二类居住用地兼容商业商务娱乐康体用地，兼容的商业商务娱乐康体类建筑的计容建面不超3成。
地块位置：禅城区禅城区紫洞路东侧、湖涌停车场北侧
值得注意的是，地块曾于今年禅城土地推介会上亮相，作为南庄村湖涌TOD北侧地块的部分予以推介，隶属于南庄村委，旗下涵盖南庄村、罗园村、杏边村、澳涌村等四条村。
此外，地块东侧紧邻的一宗逾6.6万㎡地块经已挂牌出让，将于9月29日迎来竞拍。
竞拍方面，地块将采用“限地价、竞自持租赁房、摇号”的形式进行现场竞拍，较高限价284902万元，折合较高楼面价约15300元/㎡，当达到较高限价后，转为竞自持租赁住房比例，达到100%后，转为现场摇号方式确定竞得人。
从地图上看，地块所属绿岛湖板块，毗邻地铁2号线湖涌TOD站点(在建)，待地铁开通后，从地块出发坐地铁可快速直达广州南站。周边还有佛山市外国语学校、佛山第九小学、永利达广场、绿岛湖等，生活配套较完善。
楼盘方面，地块周边建有多个在售楼盘，其中地块南侧临近待售的保利中交大都汇万科金域时光。
此外， 地块附近还有金茂绿岛湖、绿岛湖壹号、保利翡翠公馆、信业阳光城檀悦等多个楼盘，大多集中在绿岛湖周边，售价普遍去到1.5万+。
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