广东三旧改造，三旧改造是指城市中的旧城区、老工业区、老商业区三个部分的综合改造。旧城区是指陈旧、破败、残破不堪的老城区，是指那些主要为居住服务的老城区规划和建设。老工业区是指经过多年开发和使用后已经老化、被淘汰或失去市场竞争力的工业用地和厂房等。而老商业区则是指那些在城市发展历程中，因城市的转型升级和商业形态的转变，其功能陈旧、商业萎缩、衰败和成长性不足，迫切需要进行改造升级的城区商业街区。

　　三旧指哪三旧，广东省内的三旧一般指的是广州、佛山、中山、珠海等重点城市所涉及的旧城区、老工业区和老商业区。这些区域占据了广东省内大量的土地和建筑资源，如果不加改造，将会影响到广东省的城市形象和经济发展。因此，对这些区域进行改造，不仅可以提升城市的品质和形象，还可以激活这些区域的经济发展，推动城市的可持续发展。

　　三旧变三新，三旧改造的目的主要是将旧城区、老工业区和老商业区进行综合改造，使其焕然一新，成为城市中的新亮点。旧城区的改造主要是对老房子进行修缮，改善老旧小区环境，更新基础设施，提高市民的生活品质。老工业区的改造则着力于将旧工业区改造成为新产业园，引入高科技企业和创新型产业。而老商业区的改造则着眼于改善商业环境，提升商业形态，吸引更多的商家和消费者，推动商业繁荣。

　　三旧变三新具体改什么，以珠海市员峰片区的三旧改造项目为例，该项目的改造计划主要涵盖了规划设计、土地转让、房屋拆迁、道路交通、城市基础设施建设等多个方面。其中，对于旧城区的改造主要是对老旧小区进行更新改造，提高居民生活质量。老商业区的改造则是加强商业形象打造，提升商业配套设施，吸引更多商家。老工业区则需要将原先的工业用地转型升级，引入新的产业和技术，提高经济效益。总体来说，三旧改造的目的是将旧城区、老工业区和老商业区进行全方位的升级改造，提升城市品质和市民生活水平，推动城市的可持续发展。

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