产业物流一周回顾东久新宜与境外投资机构设立140亿合资平台

admin2年前 (2024-09-27)中山产业信息50

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　东久新宜集团宣布，与国际领先的境外投资机构共同设立合资平台，专注投资位于中国核心区位的优质基础设施园区资产。

　　东久新宜与境外投资机构设立140亿合资平台投资国内基础设施园区资产

　　4月13日，东久新宜集团宣布，与国际领先的境外投资机构共同设立新经济基础设施开发平台（以下简称“合资平台”），专注投资位于中国核心区位的优质基础设施园区资产，总投资规模约140亿人民币。

　　合资平台将聚焦中国主要经济核心圈，重点布局长三角、大湾区和京津冀首都经济圈等，投资位于这些区域内的高标准新经济基础设施开发项目。东久新宜将作为合资平台的管理人，提供包括投资、开发和运营管理在内的一系列资产管理服务。

　　东久新宜董事长及首席执行官孙冬平表示，此次合作体现了专业的全球投资机构对于中国庞大市场规模和长期经济增长的信心。东久新宜将不断寻求优质资产，进一步深化在国内新经济基础设施领域的投资，为投资人打造该领域的机构化专业投资平台。

　　中山发布“商改工”“住改工” 新政符合规定可发回原补缴地价

　　近日，中山市自然资源局发布《关于支持商业、住宅用地改变土地用途为工业用地的通知》，通过多种鼓励政策，支持商业、住宅用地变更为工业用地，进一步拓展中山产业发展空间，强化土地资源节约集约利用。

　　《通知》明确，对符合规划要求或可规划调整情形用地，且权属清晰、无争议，具备基本的开发条件的商业、住宅用地（公开出让用地除外），土地使用权人申请改变土地用途为工业用地的，可享受多种优惠政策。

　　新政鼓励原工业用地改变用途后形成的商业、住宅用地调回工业用地，重新申请的，将把原改变土地用途时已补缴的土地价款，作为本次土地用途改变的补贴发回。

　　新政支持土地使用权人改变土地用途后实施高标准厂房建设，主要通过优化自持比例和物业分割销售、提升行政办公和生活配套设施占比以及对入驻企业亩均贡献作阶梯式奖励来实现。

　　浙江：推进农产品产地仓储保鲜冷链物流建设五年投资70亿元

　　近日，浙江省农业农村厅印发《浙江省农产品产地仓储保鲜冷链物流建设规划》。《规划》指出，今后五年，浙江将投资超70亿元，重点开展蔬菜、水果、食用菌、茶叶、中药材、肉类、奶类、水产品等8大类农产品的产地冷链物流设施。并加强产地冷链物流服务、标准、科技、人才、数字等五大支撑能力建设，全面提升浙江省产地冷链物流体系建设水平。

　　《规划》落地后，浙江将新增产地冷藏保鲜设施库容350万立方米，果蔬、肉类、水产品产地低温处理率由12%、80%、80%分别提升到32%、90%、85%，产后损失显著下降，支撑农产品出村进城“蕞先一公里”冷链物流短板有效解决。

　　重庆国际物流枢纽园区拟发行4.85亿元公司债分为2个品种

　　4月12日，重庆国际物流枢纽园区建设有限责任公司发布了2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）发行公告。

　　本期债券发行金额为不超过4.85亿元（含4.85亿元），分为两个品种，采用固定利率，单利计息，其中品种一债券期限为3年；品种二债券期限为3年。本期债券引入品种间回拨选择权，回拨比例不受限制，发行人与主承销商将根据本期债券发行申购情况，在总发行规模内决定是否行使品种间回拨选择权。

　　郑州：积极引进现代物流企业在郑设立总部蕞高可获4000万补贴

　　近日，郑州市人民政府办公厅印发《促进现代物流业高质量发展若干措施》（简称《措施》），为加快建设郑州现代国际物流中心指明发展方向。

　　《措施》提到，郑州将积极引进国内外知名现代物流和供应链企业，在郑设立总部或区域总部、分拨中心、运营中心、研发创新中心。对在郑纳税并交易结算的新引进大型企业，年营收首次达到10亿元以上的给予蕞高1000万元一次性奖励；年营收首次达到5亿元以上的给予蕞高400万元一次性奖励；年营收首次达到3亿元及以上的，给予蕞高200万元一次性奖励。对新引进并达到郑州市总部企业认定标准的，按照政策规定给予200万元至4000万元不等的落户、办公用房、经营贡献、业绩提升等资金奖励补贴。

　　河南中部国际冷链物流1.85亿元竞得荥阳仓储用地面积35.22万㎡

　　3月30日，福建福州万科旗下橘园洲万科里商业项目正式亮相。

　　观点新媒体获悉，该项目继白马路万科里、金山万科里、烟台山商业漫步街区之后，万科商业在福州的第四个自营项目，也是在福州的第三座万科里。橘园万科里项目西临三环快速路、南侧金山大道和橘园洲大桥，毗邻地铁4号线半洲站。

　　据悉，橘园洲万科里约有2万平方米的商业空间，项目街区部分将打造集餐饮购物、休闲娱乐、亲子生活、特色体验为一体的现代社区商业中心，对建筑立面、内部软装风格、招商业态等进行主题化打造，围绕家庭休闲购物中心、创新教育培训平台、趣味儿童游乐天地三大主题布局业态。

　　目前，橘园洲万科里已成功签约麦当劳肯德基等项目，并有多家意向品牌正在洽谈中。预计2025年6月正式对外开业。

　　河南中部国际冷链物流1.85亿元竞得荥阳仓储用地面积35.22万㎡

　　4月13日，河南郑州荥阳成功出让1宗仓储用地，由河南中部国际冷链物流有限公司竞得。

　　荥政储（2023）5-1号地块位于经三路与纬六路交叉口东南侧，土地面积352213.44㎡，为仓储物流用地，被河南中部国际冷链物流有限公司以18491.3万元摘得。

　　据企查查，河南中部国际冷链物流有限公司成立于2021年7月7日，法定代表人为何浩斌，注册资本为3000万元人民币，经营范围包含低温仓储；普通货物仓储服务；国际货物运输代理；国内货物运输代理；国内贸易代理；供应链管理服务；装卸搬运；非居住房地产租赁；租赁服务；物业管理等。该公司由何浩斌、薛向旺分别持股90%、10%。