中山马鞍岛【招商臻湾府】官方网站丨项目详情丨售楼处电话丨在售户型丨价格
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享“双区驱动”机遇 马鞍岛爆发在即
马鞍岛雄踞粤港澳大湾区湾芯，受前海、横琴、南沙三个国家级新区优质资源叠加辐射，共享“双区驱动”重大历史机遇，价值全球瞩目。
2024年深中通道全线通车后，将深圳到中山的车程由约80分钟缩短为约30分钟。（信息来源：翠亨新区官网）马鞍岛将位于前海“半小时经济圈”辐射范围内，比“深圳”还近前海。
扼守粤港澳大湾区交通枢纽C位的马鞍岛，还坐拥“一桥一港双站三轨道四快线”海陆空立体交通路网，是打通深中两城互联互通的关键枢纽。
交通示意图，仅供参考图源：房立方
中山市还对照2024年深中通道建成通车的时间节点制定了交通项目建设倒排计划，构建“四纵五横”高速公路网、“二环十二快”快速路网建设、“十字形”高速铁路格局等，加快畅通与周边城市公路和轨道交通对接，进一步提升与湾区各市的交通互联互通，助力深中融合。（参考：南方+）
目前，翠亨新区已落地项目150+个，95家企业，其中不乏知名企业，比如华为、哈工大机器人产业园等科技企业，还有辉瑞制药等医药类企业，大部分在马鞍岛上。（来源：南方+）
马鞍岛作为深中通道在珠江西岸的登陆点，将从区域交通末梢跃升为重要的交通节点。未来以深中通道建设为契机全面融入大湾区交通网，未来在大批高速、高铁、城际、快线集结成网后，马鞍岛将成为打通“深中两地产业互通”的“任督二脉”的关键枢纽。
作为前海西岸的重要枢纽门户，马鞍岛还高起点规划了“一轴、三心、九区、多廊”的发展布局，打造集智造产业、科技金融、健康医疗、生态居住功能为一体的24小时智慧垂直城市，构筑一个充满活力的深圳后花园。
引入中山科技大学、中山纪念小学以及翠亨头部中学在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园，还有湾区国际外国语学校，更内设有12班公办幼儿园，培养未来菁英。
欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场等多业态商业娱乐组团，打造珠江西岸繁华主场，一站式商业配套满足片区内居民生活所需。
翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园、大湾区博物馆等7大文体荟萃，形成艺术情操陶冶高地，提升岛上居民生活的幸福指数。
马鞍岛将打造7所医院，其中2所三甲级医院，建造成为湾区国际医疗城。（数据参考：中山翠亨新区官网）完善的医疗配套，为岛民的健康保驾护航。
湾区国际医疗城示意图，仅供参考图源：中山翠亨新区官网
马鞍岛正处于加速建设期，随着目不断入驻、片区产业结构将日渐丰富、岛上基础建设推进，马鞍岛“价值兑现环境”将不断成熟，或在深中通道开通前迎来一个价值高峰，未来可期。
毫无疑问，马鞍岛这座原本冷清的边陲小岛，已被重新赋予“下一个前海”与“城市新中心”的角色。
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交通：广州18号线延长线号线（规划中）的推进，马鞍岛有望实现轨道直通广州珠海和中山城区。以及世界级工程深中通道2024年开通后30分钟即可到达前海
教育：马鞍岛规划有40所学校用地，目前已经成型的有中山纪念小学
生活配套：马鞍岛将打造13大生态公园、6大医疗机构、7大文体配套、6大商业娱乐目的地，满足一站式生活所需。（来源：翠亨新区官网）
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