中山市房屋抵押贷款的银行条件和所需资料
出于资金周转的原因，很多的朋友申请房产抵押贷款了，它可以用于的地方很多，比如装修，旅游，留学等，帮助你缓解资金的压力，房产抵押贷款怎么贷，也是大家关心的问题，房产抵押贷款的流程其实并不复杂的，只要按照下面的方法进行就可以了。
选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先选择好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
一、中山市房屋抵押贷款有两种方式：
A、直接到银行办理。要满足以下几个条件：
1、房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。
2、信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。
3、房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。
B、委托中介公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由中介公司跑。中介公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。
基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款。
房产抵押贷款有不同的方式，不同的机构贷款利率也有差异，一般贷款者选择银行的多，可能对于他们银行比较安全可靠，只要符合条件，银行受理不超一个月就能放款了，不过，银行会问明白你所贷款的用途，贷款流程就这么简单，希望能帮到你们。
中山市个人房屋抵押贷款是指银行向客户发放的以客户本人（含配偶）名下房产为抵押，用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。
二、中山市房屋抵押贷款产品特色：
1、贷款用途多样：可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途；
2、抵押物范围广：客户本人（含配偶）名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押；
3、贷款额度高：最高可达抵押房产价值的70%；
4、具备循环贷款功能：一次抵押，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。
三、中山市房屋抵押贷款申请条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在境内居住满一年并有固定居所和职业；
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
四、中山市房屋抵押贷款需要提供的资料：
1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
2、个人收入材料，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、近6个月内的平均资产证明等；
4、抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；
小编在中山从事助贷服务多年，帮助过数以千计的客户处理过贷款事宜，如果您正好需求，或者遇到了困难，欢迎咨询小编哦。
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